Hoveniersstraat 7C

Welkom in dit moderne en stijlvolle driekamerappartement aan de Hoveniersstraat in Rotterdam, waar comfort en stadsleven perfect samenkomen. Met een zuidwestelijk balkon, een ruime woonkamer en twee slaapkamers biedt deze woning een ideale combinatie van rust en levendigheid. De gezellige wijk ligt op loopafstand van alle voorzieningen, terwijl het centrum van Rotterdam binnen handbereik is. Een perfecte plek voor wie de stad wil ervaren, maar ook graag terugkeert naar een sfeervolle thuisbasis.

De entree op de begane grond is centraal gelegen en beschikt over een afgesloten trappenhuis. Op de derde verdieping begint het appartement met een hal, waar een vaste kast plaats biedt voor de CV-opstelling en de groepenkast. Direct naast de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. Ook de wasmachineaansluiting is hier geïntegreerd. Vanuit de keuken bereik je het zuidwestelijk balkon, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon.

Aan de voorzijde van het appartement ligt slaapkamer 1, terwijl de ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde strak gestucte wanden met sierlijsten en grote raampartijen heeft, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van airconditioning (2025) en heeft directe toegang tot de moderne badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche met glazen deur en een badkamermeubel met spiegelkast.

Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en wordt beheerd door een actieve VvE met een bijdrage van € 114,- per maand (per januari 2026). Daarnaast is er een eigen (fietsen)berging in de kelder. De woning is volle eigendom (blooteigendom) en heeft een woonoppervlakte van circa 56m². Het gebouw dateert uit 1952 en heeft een energielabel E. De oplevering kan spoedig plaatsvinden, in overleg.

De locatie is ideaal voor stadsbewoners die waarde hechten aan gemak en levendigheid. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en scholen, zijn op loopafstand, terwijl de tramhalte een directe verbinding biedt naar Rotterdam Centraal. Ook de levendige Meent, Pannenkoekenstraat en Binnenrotte liggen om de hoek. Wilt u deze woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek hoe u hier kunt genieten van het beste van beide werelden.