Kortebrantstraat 29

Dit appartement in het hart van Rotterdam combineert het beste van stadsleven met de rust van een groene omgeving. Met een royaal balkon, een lichte woonkamer en twee slaapkamers biedt deze woning alle ruimte en comfort die je nodig hebt, terwijl je midden in het bruisende centrum staat. Alles wat je zoekt – van winkels en horeca tot openbaar vervoer – ligt op loopafstand, maar zodra je de deur achter je dichttrekt, waan je je in een oase van rust.

De entree van de woning wordt bereikt via een galerij, waarna je door het tochtportaal stapt naar de keuken en de ruime eetkamer. Dit is dé plek om gezellige maaltijden te delen met dierbaren of om rustig te genieten van een kop koffie. De hal geeft toegang tot een speels afgewerkt toilet met een zwart-wit tegelpatroon en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een designradiator voor extra comfort.

Het hart van de woning is de royale woonkamer, die door de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en een prettig uitzicht biedt op het groen en water in de omgeving. Deze ruimte is zo flexibel ingericht dat je er gemakkelijk een thuiswerkplek of een extra zitruimte kunt creëren. Direct vanuit de woonkamer bereik je het ruime balkon, dat door zijn afmetingen ruimte biedt aan een loungeset of een eettafel – perfect voor ontspannen momenten in de middag- of avondzon.

De hoofdslaapkamer is eveneens verbonden met het balkon, zodat je ’s ochtends met een kopje thee of koffie kunt genieten van het buitenleven. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als praktische kastenkamer, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Voor extra opbergruimte is er een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen en andere spullen.

De woning is voorzien van een cv-combiketel uit 2009 voor verwarming en warm water en beschikt over dubbele beglazing voor optimale isolatie. De actieve VvE vraagt een maandelijkse bijdrage van circa € 172,74. Bij oplevering wordt er in de koopakte een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermingsclausule opgenomen.

Belangrijke details

• Eigen grond
• Oplevering in overleg
• Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief