Sonmansstraat 140

Een sfeervolle bovenwoning in hartje Blijdorp

Dit ruime 4-kamer appartement in Rotterdam-Noord biedt een perfecte combinatie van moderne luxe en historische charme. Gelegen in een gezellige straat in de geliefde wijk Blijdorp, is het pand rond 1933 gebouwd en biedt een woonoppervlak van 88m² verdeeld over de 1e en halve 3e verdieping. Het appartement is in 2025 volledig gemoderniseerd en beschikt over twee balkons, waardoor het licht en luchtig is. Dankzij de centrale ligging nabij het Vroesenpark, uitvalswegen en openbaar vervoer, is alles binnen handbereik.

Een sfeervolle indeling met moderne uitstraling

Op de begane grond vind je de entree met originele wandtegels en een gezamenlijke trapopgang. De 1e verdieping begint met een ruime hal met trapkastberging en een aparte betegelde toiletruimte. De gesloten keuken aan de achterzijde is voorzien van een luxueuze L-vormige keukenopstelling, inclusief een BORA kookplaat met ingebouwde afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en carrouselkast. Deze keuken geeft toegang tot een zuidwestelijk balkon, ideaal voor ontbijten in de zon. De eerste slaapkamer aan de achterzijde heeft vaste kasten en een luxueuze badkamer ensuite met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De brede, lichte L-vormige woon-/eetkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten en biedt voldoende ruimte voor een gezellige woon- en eetplek.

Op de 3e verdieping vind je een overloop met daklicht en een aparte kast met de CV-opstelling (2015). Hier bevindt zich een ruime tweede slaapkamer en een extra werk-/logeerkamer, beide met toegang tot een woningbreed terras aan de noordoostzijde. Beide verdiepingen zijn afgewerkt met laminaatvloeren, waardoor het appartement een moderne uitstraling heeft.

Een ideale locatie met veel mogelijkheden

Dit appartement is gelegen in een beschermd stadsgezicht en biedt een energielabel B, wat zorgt voor een comfortabel en duurzaam woongevoel. De VvE is in oprichting met een verwachte maandelijkse bijdrage van €150,00. Het pand staat op eigen grond en heeft kunststof kozijnen met dubbel glas, waarvan de voorzijde recent is vervangen. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een CV-ketel uit 2015.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning in een van Rotterdam’s meest geliefde wijken! De oplevering is in overleg en kan snel plaatsvinden. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit prachtige bovenhuis.