Schepenstraat 118B

Ruime 4-kamer bovenwoning met 3 balkons in hartje Blijdorp

Dit ruime 4-kamer appartement van 101 m² biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en locatie in het levendige Blijdorp. Met drie balkons, een royale woonkamer van 10 meter lang en twee inpandige bergingen van 28 m², is er voldoende plek voor zowel ontspanning als opslag. De woning ligt op loopafstand van het Centraal Station, het winkelcentrum Bentinckplein en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht, waardoor het perfect is voor stads- en weggebruikers.

Een woning vol karakter en comfort De entree brengt je via een trapopgang naar de eerste verdieping, waar een ruime hal met separaat toilet en meterkast je verwelkomt. De woonkamer is het absolute hoogtepunt: met een lengte van bijna 10 meter biedt deze ruimte voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Een houtkachel zorgt voor een knus gevoel, terwijl het eerste balkon aan de oostzijde de perfecte plek is om de ochtendzon te genieten. De keuken is voorzien van een 4-pits vrijstaand kookstel, oven, afzuiging en een bar, en geeft toegang tot een tweede balkon aan de zuidkant – ideaal voor middagzon.

Op de tweede verdieping vind je een overloop met toilet en twee slaapkamers. De master bedroom is ruim en licht, met een vaste kast, terwijl de derde slaapkamer multifunctioneel in te richten is. Via de slaapkamers bereik je het derde balkon, dat eveneens aan de oostzijde ligt. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en wastafel.

Praktische voorzieningen en een toplocatie De woning beschikt over twee inpandige bergingen van in totaal 28 m², ideaal voor extra opslag of een hobbyruimte. Het gebouw heeft recent een nieuw dak en groot onderhoud aan de gevels ondergaan, en ligt in een beschermd stadsgezicht. De actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van €221,34 (excl. €123,27 voorschot stookkosten). Vanwege het bouwjaar (1938) zal een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen.

Klaar om te bewonderen? Met zijn centrale ligging, ruime indeling en moderne voorzieningen is deze woning een echte aanrader. Neem contact op met vandeVijver Makelaardij voor een bezichtiging en maak kennis met dit unieke pand in hartje Blijdorp.