Overschiese Kleiweg 21

Wonen aan een historisch dijklint met vrij uitzicht, een diepe voortuin én een achtertuin aan het water? Deze unieke eengezinswoning op Overschiese Kleiweg 21 biedt maar liefst 110 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een sfeervolle woonkamer, gecombineerd met een ruime woonkeuken en een groot vrijstaand tuinhuis. Met parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnig terras op het westen ervaar je hier iedere dag het gevoel van buiten wonen, terwijl Rotterdam letterlijk om de hoek ligt.

De buitenruimte van deze woning is werkelijk verrassend. De voortuin, die maar liefst 20 meter diep is, biedt niet alleen ruimte voor auto’s, maar ook voor een handige schuur, een zitplek en groen. Dankzij de oostelijke ligging geniet je hier heerlijk van de ochtendzon, terwijl de diepe tuin zorgt voor veel privacy aan de voorzijde.

Direct achter de woning vind je een veranda waar je al vroeg in het seizoen buiten kunt zitten, aansluitend op de tuin die verder loopt naar het grote vrijstaande tuinhuis. Dit tuinhuis, voorzien van karakteristieke glas-in-looddetails, biedt eindeloze mogelijkheden: een atelier, hobbyruimte, thuiskantoor of gewoon een heerlijke plek om tot rust te komen. Achter het tuinhuis ligt nog een tuindeel, direct grenzend aan een groenstrook en het water, wat deze locatie extra bijzonder maakt.

Via de diepe voortuin bereik je de entree van de woning, waar je direct wordt verwelkomd in een hal met toegang tot een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde, en ademt een warme sfeer door de authentieke elementen en de vloerafwerking. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, afzuigkap en volop bergruimte.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een praktische inloopkast en een verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel, wandcloset en handdoekradiator. De voorste slaapkamer heeft een dakkapel en biedt toegang tot een trapkast met verrassend veel bergruimte. De achterste slaapkamer is bereikbaar via een kastenkamer, waardoor je hier eigenlijk over een inloopkast beschikt.

De bovenste verdieping herbergt de derde slaapkamer, die verrassend ruim is en direct toegang geeft tot een royaal terras van bijna 17 m² op het westen. Vanaf hier geniet je van de middag- en avondzon en heb je uitzicht over de rustige omgeving.

De Overschiese Kleiweg maakt deel uit van één van de oudste en meest karakteristieke dijklinten van Rotterdam. Hier combineer je het rustige karakter van een historisch dijklint met de voorzieningen en bereikbaarheid van de grote stad. Openbaar vervoer, waaronder metro, tram en bus, is op slechts vijf minuten loopafstand te vinden.

Met de auto bereik je Rotterdam The Hague Airport binnen vijf minuten en het Sint Franciscus Gasthuis in drie minuten. Binnen enkele minuten zit je op de A13 en A20, waardoor steden als Den Haag, Delft en Utrecht eenvoudig bereikbaar zijn. Ook op recreatief gebied heeft deze locatie veel te bieden: binnen vijftien minuten sta je bij IKEA Delft of Wellness Resort Elysium, en voor een wandeling of sportieve activiteit zijn Park Zestienhoven, de Bergse Voorplas, het Lage Bergse Bos en Plaswijckpark snel bereikbaar.

Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, een tankstation en Sportcentrum De Wilgenring met zwembad bevinden zich in de directe omgeving, evenals Diergaarde Blijdorp.

Belangrijke details

De woning is onderworpen aan een ouderdoms-, asbest- en loodclausule.