Sichemstraat 10A

Een moderne dubbele benedenwoning in het hart van Kralingen

Met zijn 127 m² woonoppervlakte en zonnige zuidoostelijke tuin biedt deze stijlvolle jaren ’30 benedenwoning het perfecte mix van moderne comfort en charmante details. De woning is voorzien van dubbele beglazing, een energielabel C en een actieve Vereniging van Eigenaren met een onderhoudsreservering. Vanuit de ruime woonkamer met zithoek en de gezellige woonkeuken stapt u rechtstreeks naar het terras en de fraai aangelegde tuin, waar u kunt genieten van buitenleven. Met drie slaapkamers en twee luxe badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven.

De luxe woonkeuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en heeft openslaande deuren naar het terras, waardoor de tuin een natuurlijke verlenging van de woonruimte vormt. De royale woonkamer is licht en ruim, met een karakteristieke jaren ’30 uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een werk/slaapkamer met Frans balkon, terwijl de riante slaapkamer II rechtstreeks toegang biedt tot de badkamer en het terras. In het souterrain vindt u nog twee ruime slaapkamers, een tweede luxe badkamer en een inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger.

De fraai aangelegde tuin is een echte aanwinst, met een combinatie van groen en terrassen, een houten berging en een achterom. De woning is gelegen in een autoluwe straat in Kralingen, op loopafstand van het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, waar u kunt genieten van recreatie en sport. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn eveneens goed bereikbaar, terwijl de wijk uitstekend is verbonden met diverse uitvalswegen. Met scholen, de Erasmus Universiteit en een levendige winkelstraat in de buurt, biedt Kralingen een ideale mix van rust en dynamiek.

Benieuwd naar deze unieke woning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van deze rijksmonumentale benedenwoning in een van Rotterdam’s meest geliefde wijken.