Welkom in deze strakke, instapklaar benedenwoning in Kralingen – een parel van ruimte, licht en luxe!

Met een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer biedt dit 3-kamer appartement alles wat je nodig hebt voor een comfortabel stadsleven. De zuidgeoriënteerde tuin en het overdekte terras zorgen voor een heerlijke buitenplek, terwijl de centrale ligging je binnen handbereik van alle Kralingse gezelligheid brengt. Klaar om te betrekken – pak je koffers en verhuizen maar!

Een woonkamer vol licht en stijl

De ruime woonkamer (ca. 8,46 x 4,96/4,09 m) is het hart van het huis, met een open keuken in L-opstelling en een grote schuifpui die de tuin en het licht binnenlaat. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, combi-ovenmagnetron, Quooker en vaatwasser, en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De strakke afwerking, luxueuze laminaatvloer en airco-unit maken deze ruimte zowel stijlvol als comfortabel.

Slaapkamers en badkamer: ruimte en luxe

De eerste slaapkamer (ca. 4,57 x 2,68 m) is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot de tuin en de moderne badkamer. Deze badkamer (ca. 3,79 x 1,72 m) is voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel met verlichting en een tweede toilet. De tweede slaapkamer (ca. 3,48/2,52 x 4,10 m) ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf.

Tuin, parkeerplaats en praktische details

De tuin is verdeeld in een overdekt terras van ca. 9,5 m² en een hoger gelegen deel van ca. 44 m², perfect voor een loungeplek of tuin. De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw en een parkeerplaats in de garage (apart aangeboden voor € 35.000,-). De energielabel A en stadsverwarming zorgen voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat.

Kralingen: levendig en groen

Kralingen-Oost is een karakteristieke, historische wijk met een chique uitstraling en alle voorzieningen op loopafstand. Geniet van de gezellige winkels en horeca op de Lusthofstraat, Oudedijk en Kortekade, of maak een wandeling door het Kralingse Bos en Kralingse Plas. Met de watertaxi vanaf de jachthaven ben je snel in het centrum, en de Erasmus Universiteit en Hogeschool Rotterdam zijn eveneens dichtbij.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze prachtige woning in een van Rotterdam’s mooiste wijken!