Den Uylsingel 65

Welkom in dit lichtrijke 3-kamer appartement in Prinsenland – een perfecte combinatie van comfort, locatie en duurzaamheid!

Met zijn energielabel A, ruime westelijke balkon en moderne inrichting biedt deze woning op de 3e verdieping alles wat u nodig heeft voor een prettig woongevoel. De lichte woonkamer, twee slaapkamers, nette keuken en vernieuwde badkamer zorgen voor een uitstekende indeling, terwijl de nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen het leven extra makkelijk maken.

De woonkamer is het hart van het appartement, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De open keuken is voorzien van een wandopstelling, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser – alles wat nodig is voor een moderne keuken. Het westen gerichte balkon nodigt uit om te ontspannen in de avondzon. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en bieden rust en privacy. De vernieuwde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, designradiator, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een apart toilet met fonteintje is ook aanwezig.

De woning beschikt over een afgesloten berging in de onderbouw, een mechanisch ventilatiesysteem en dubbele beglazing voor extra comfort. De CV-ketel is recent vervangen (2025) en zorgt voor efficiënte verwarming en warm water. De VvE-bijdrage bedraagt circa € 221,28 per maand, exclusief € 7,83 voor de berging.

Prinsenland is een levendige wijk met alles op loopafstand: winkelcentra, scholen, horeca en sportvoorzieningen.

Het Kralingse bos ligt vlakbij voor een frisse wandeling of fietsrit, en de A16 en A20 zijn snel bereikbaar. Openbaar vervoer (bus, metro) is ook goed bereikbaar.

Laat u dit prachtige appartement niet ontgaan! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement aan al uw wensen voldoet.