Godijn van Dormaalstraat 128

Dit 4-kamerappartement met drie slaapkamers en een balkon op het westen biedt een verrassend ruime indeling en een heerlijke leefomgeving. De slimme herindeling heeft niet alleen een extra slaapkamer aan de voorzijde opgeleverd, maar ook een zonnige woonkeuken aan de balkonzijde, waar je dankzij de grote raampartijen volop profiteert van daglicht. Het appartement ligt in een verzorgd complex met twee liften, een eigen berging in de onderbouw en ruime gratis parkeermogelijkheden rondom het gebouw.

De centrale entree van het complex straalt verzorging uit met een bellentableau, brievenbussen en directe toegang tot de liften. In de onderbouw vind je een praktische eigen berging, ruim genoeg voor opslag en meerdere fietsen. Zodra je de woning betreedt, ervaar je direct de rustige sfeer: lichte wanden en een doorlopende vloerafwerking vormen de basis van de afwerking.

De woonkamer van circa 26 m² vormt samen met de woonkeuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen stroomt er volop daglicht binnen, terwijl het vrije uitzicht over de groene omgeving een gevoel van ruimte en privacy creëert.

De woonkeuken van circa 13 m² is een fijne plek om samen te koken, eten en genieten. Een groot kookeiland biedt extra werk- en bergruimte, en de inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriezer – maakt het dagelijks leven een stuk eenvoudiger. Via de woonkeuken bereik je het balkon op het westen, waar je in de middag- en avondzon kunt ontspannen en genieten van het vrije uitzicht over de omgeving.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers, elk prettig van formaat en ideaal bruikbaar als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator. Het separate toilet is modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.

Het appartement ligt in de geliefde woonwijk Het Lage Land in Rotterdam-Oost, waar rust, ruimte en uitstekende voorzieningen samenkomen. Op loopafstand vind je het prachtige Kralingse Bos en de Kralingse Plas, perfect voor wandelingen, sporten of een terrasje aan het water. Ook het Lage Bergse Bos, de Rotte en diverse sportverenigingen zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en winkelcentra in de buurt, terwijl scholen, kinderopvang en medische voorzieningen ruim vertegenwoordigd zijn.

Metrostation Prinsenlaan ligt op korte afstand en zorgt voor een snelle verbinding naar het centrum, terwijl de uitvalswegen A16 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

Belangrijke details

De VvE-bijdrage bedraagt circa € 217,20 per maand. Het voorschot voor stookkosten is € 85,27 per maand. Op de woning zijn een ouderdoms-, asbest- en loodclausule van toepassing.