Maaskade 26D

Een uniek 4-kamerappartement op het Noordereiland met adembenemend uitzicht

Op een centrale en karakteristieke locatie op het Noordereiland vind je dit ruime en goed ingedeelde 4-kamerappartement, gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een kleinschalig complex. Met drie volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon en een praktische indeling biedt deze woning comfort en ruimte, terwijl je geniet van een indrukwekkend uitzicht over de Maas, de Willemsbrug en het centrum van Rotterdam. De woning is perfect gelegen tussen de noord- en zuidzijde van de stad, waardoor je zowel het stadscentrum als de uitvalswegen binnen 10 minuten bereikt.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimte

De woonkamer is een absolute blikvanger: een royaal doorzonkamer verdeeld in een voor- en achterkamer, met grote ramen die voor een overvloed aan daglicht zorgen. Vanuit de zithoek kijk je uit over de levendige Maas, het centrum van Rotterdam en de karakteristieke rode Willemsbrug – een uitzicht dat nooit verveelt. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, waar je via een trap naar de zolderkamer kunt. De aangrenzende keuken is verzorgd en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en wasmachineaansluiting.

Op deze verdieping bevinden zich ook twee fijne slaapkamers, waarvan de eerste gelegen is aan de voorzijde met uitzicht op de Maas. De tweede slaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het zonnige balkon aan de zuidkant, ideaal om van de middagzon te genieten.

Ruime zolderkamer met veel mogelijkheden

Via de trap in de eethoek bereik je de verrassend ruime zolderkamer, die momenteel als derde slaapkamer is ingericht maar ook geschikt is als werkkamer of logeerkamer. De kamer beschikt over twee dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval en een inbouwkast met onder andere de opstelling van de CV-ketel.

Centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand

Het Noordereiland biedt een rustige maar centrale ligging, letterlijk tussen de noord- en zuidzijde van Rotterdam. Het stadscentrum is binnen 10 minuten te bereiken, evenals de uitvalswegen A15 en A16. Op het eiland zelf vind je diverse buurtwinkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden zoals SAAM aan de Maas, A La Plancha, Koozie en Fadi’s. Voor recreatie is er genoeg te beleven, zoals het "Ons Park" bij de Willemsbrug, de speeltuin aan het Burgemeester Hoffmanplein en de autovrije wandelboulevard langs de Maas.

Praktische details en uitnodiging

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 92 m² en een inhoud van 296 m³, gebouwd in 1953 met een energielabel C. De verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-ketel (2025), en het appartement is volledig voorzien van dubbel glas. De VVE is actief, met een bijdrage van circa €170 per maand, en er is een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond. De woning ligt binnen een beschermd stadsgezicht, met een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. De oplevering kan in overleg plaatsvinden, mogelijk snel.

Ben je geïntrigeerd en wil je deze unieke woning persoonlijk bekijken? Neem dan contact op voor een afspraak – we staan klaar om je te verwelkomen!