Machiniststraat 41

Welkom in deze stijlvolle, moderne eengezinswoning uit 2020, waar luxe, ruimte en zorgeloos wonen samenkomen op een toplocatie in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van ca. 156 m², drie verdiepingen, vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning alles voor een eigentijds en comfortabel leven. Het energielabel A en de hoogwaardige afwerking met strak gestuukte wanden en plafonds maken het af, terwijl een aansluiting voor zonnepanelen de toekomstbestendigheid versterkt.

De woning ademt luxe vanaf de eerste stap binnen. De naadloze gietvloer die door de hele woning loopt en de stijlvolle stalen taatsdeur op de begane grond geven direct een moderne uitstraling. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde vullen de ruimtes met daglicht en creëren een ruimtelijk gevoel, versterkt door de subtiele inbouw plissé horren in dezelfde kleur als de kozijnen.

De open indeling op de begane grond nodigt uit tot gezellig samenzijn, met een keuken die niet alleen functioneel is maar ook een echte eyecatcher. Met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens – denk aan een stoomoven, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker – wordt koken hier een feest. De openslaande deuren leiden naar een fraai aangelegde achtertuin van ca. 45 m², waar bamboehouten vlonders, kunstgras en tegels zorgen voor een perfecte mix van zon en schaduw met minimaal onderhoud.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, Italiaanse terrazzo tegels en een inloopdouche met regendouche en handdouche van Hotbath. De designradiator en inbouwkranen maken het een echte wellnessplek, terwijl de hoofdslaapkamer extra comfort biedt dankzij airconditioning. De tweede verdieping is ideaal als gezinsverdieping of werkruimte, met twee slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Ook hier is de afwerking modern en hoogwaardig, met een designradiator in de badkamer.

De woning ligt op de geliefde Kop van Zuid, een wijk waar stedelijke levendigheid en wooncomfort samenkomen. Op loopafstand vind je iconische plekken zoals de Wilhelminapier, Hotel New York en het Nieuwe Luxor Theater, terwijl de tram, metro en trein je binnen tien minuten naar het centrum brengen. Scholen en kinderopvang zijn eveneens op loopafstand, wat deze woning perfect maakt voor gezinnen. Een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en een privéberging in de tuin zorgen voor extra gemak.

Belangrijke details

• Bouwjaar 2020
• Woonoppervlakte ca. 156 m²
• Energielabel A
• Volledige vloerverwarming op alle verdiepingen
• Actieve VvE (parkeerplaats), bijdrage ca. € 22,50 p/m
• Eigen grond
• Oplevering in overleg
• De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; maten kunnen door afrondingen of meetbeperkingen afwijken. Voor cruciale afmetingen wordt aanbevolen deze zelf na te meten. De gegevens zijn met zorg samengesteld, maar er kunnen uitzonderingen optreden waarvoor geen aansprakelijkheid wordt aanvaard.

Laat je verrassen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging. Ervaar zelf de ruimte, het licht en de hoogwaardige afwerking die deze woning zo bijzonder maken.