Beijerlandselaan 98-B

Dit lichtrijke 3-kamerappartement in de bruisende Hillesluis is een pareltje voor wie houdt van stadse energie met alle gemakken binnen handbereik. Met een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein, een royaal balkon en energielabel A+ biedt het zowel comfort als duurzaamheid, alles op loopafstand van winkels, horeca en uitstekend openbaar vervoer. De vraagprijs van € 315.000,- k.k. inclusief parkeerplaats maakt dit een aantrekkelijke woning voor wie niet alleen wil wonen, maar ook wil leven.

De woonkamer ademt ruimte en licht, met een open keuken die de perfecte mix biedt van gezelligheid en functionaliteit. Terwijl je aan het koken bent of een drankje inschenkt, blijf je moeiteloos betrokken bij het gesprek met je gasten – ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als ontspannen bijeenkomsten. Het balkon vormt een heerlijke verlenging van deze leefruimte, waar je ’s ochtends rustig kunt genieten van een kop koffie of ’s avonds even ontsnapt aan de drukte met een glas wijn.

De master bedroom is royaal genoeg voor een groot bed en voldoende kledingopslag, terwijl de tweede slaapkamer zich moeiteloos aanpast aan jouw behoeften, of het nu een werkkamer, kleerkast of kinderkamer wordt. De badkamer is praktisch ingericht en voorziet in alle dagelijkse gemakken, van een douche tot een designradiator. Met een inpandige berging inclusief wasmachineaansluiting en een extra externe berging in de onderbouw van het complex is er ruimte genoeg voor alles wat je liever uit het zicht houdt.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. Midden in Hillesluis, een wijk die de afgelopen jaren een ware metamorfose heeft ondergaan, geniet je van een levendige omgeving met een multiculturele sfeer. Winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen liggen allemaal op loopafstand, terwijl de Beijerlandselaan – een van de bekendste winkelstraten van Rotterdam-Zuid – je voorziet van dagelijkse voorzieningen.

Voor wie van groen houdt, ligt het Varkenoordse Park om de hoek, en met de tramlijnen 2 en 25 voor de deur ben je in no time in het centrum van Rotterdam. Ook de uitvalswegen zoals de A16 en A15 zijn snel bereikbaar, waardoor je zowel met het openbaar vervoer als met de auto overal komt. De parkeerplaats in het afgesloten terrein maakt het parkeren eenvoudig en veilig, en vanuit de garage loop je direct naar de Dirk-supermarkt – zelfs bij slecht weer blijf je droog en comfortabel.

De wijk Hillesluis combineert het beste van twee werelden: de dynamiek van het stadsleven met de rust van een fijne, eigen plek. Of je nu gaat voor de levendige markt op het Afrikaanderplein, een wandeling in het groen of een avondje uit op Katendrecht, alles ligt binnen handbereik. Dit appartement is niet zomaar een woning; het is een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen, met alle voorzieningen om je heen en een sfeer die direct voelt als thuis.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2014
• Woonoppervlakte: ± 71 m²
• Eigen grond
• VvE-bijdrage woning en parkeerplaats 2026: ± € 238,- per maand
• Verwarming en warm water: stadsverwarming
• Energielabel: A+
• Eigen berging op de begane grond: ± 4 m²
• Parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein
• Oplevering: in overleg, indicatie juli 2026