Merantistraat 93

Welkom in dit lichte en sfeervolle topappartement met vrij uitzicht over de Kreeksehaven!

Dit instapklaar 3-kamerappartement op de 3e verdieping van een verzorgd complex biedt zonnige leefruimtes, een moderne keuken en een heerlijk balkon met uitzicht over het water. Dankzij de centrale ligging in Rotterdam zijn alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, binnen handbereik. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een actieve VvE, waardoor het leven hier comfortabel en zorgeloos is.

Een huis vol licht en ruimte

De entree via de galerij voert je naar een ruime hal met toegang tot de doorzonwoonkamer, die naadloos overgaat in de open keuken. De houtlook laminaatvloer en strakke afwerking zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl de Ikea-keuken met hoogglans witte fronten en houtlook aanrechtblad uitnodigt tot culinaire avonturen. De keuken is volledig uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, zodat je direct aan de slag kunt.

Via de woonkamer stap je uit op het zonnige balkon (zuidligging), waar je de hele dag kunt genieten van het vrij uitzicht over de Kreeksehaven en het Eiland van Brienenoord. De aangrenzende gang geeft toegang tot de twee slaapkamers (ca. 12 m² en 10 m²), beide voorzien van laminaatvloer, evenals het modern betegelde toilet met zwevend toilet en fonteintje, en de badkamer met ligbad, douche, handdoekradiator en wasmachineaansluiting.

Comfort en praktische details

De woning beschikt over een eigen berging van ca. 5 m² in de onderbouw, terwijl de cv-ketel uit 2007 zorgt voor een efficiënte verwarming en warm water. Met een energielabel C en houten kozijnen met dubbel glas is het appartement goed geïsoleerd. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 191,67, en de oplevering is gepland voor de tweede helft van maart 2026.

Een ideale locatie in een bruisende stad

Dit appartement ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, terwijl het centrum van Rotterdam op slechts 20 minuten fietsen ligt. De nabijheid van het Maasstad Ziekenhuis, De Kuip en de Nieuwe Maas maakt het leven hier zowel comfortabel als dynamisch. Of je nu geniet van het uitzicht vanaf het balkon of de stad uitgaat, hier vind je het perfecte evenwicht tussen rust en stadsleven.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze prachtige woning! Neem uw NVM-makelaar mee, zodat hij of zij uw belangen optimaal kan behartigen. Wij staan klaar om je te verwelkomen en te laten zien waarom dit appartement de perfecte plek voor jou is.