Koningswaard 105

Geniet van zorgeloos en comfortabel wonen in een ruim, gelijkvloers en toekomstbestendig appartement met een fantastisch vrij uitzicht en twee privé parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Dit instapklare 3-kamerappartement van circa 98 m² op de 6e etage van het geliefde complex 'Hooghmonde' biedt alle gemakken die u nodig heeft, met het overdekte winkelcentrum Keizerswaard letterlijk aan uw voeten en uitstekende openbaar vervoerverbindingen voor de deur.

Een woning vol licht en ruimte

De gunstige zuidoostelijke ligging zorgt voor een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht in de ruime woonkamer, waar de ochtend- en middagzon volop binnenstroomt. Vanuit deze gezellige leefruimte stapt u direct door naar de inpandige loggia, een beschut verlengstuk waar u in alle rust kunt genieten van het weidse uitzicht. De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, heeft een praktische U-opstelling en biedt dankzij een extra keukenmeubel tegen de wand volop extra werk- en bergruimte – ideaal voor wie graag kookt.

De slaapvertrekken zijn eveneens royaal van formaat. De master bedroom, met directe toegang tot de loggia, nodigt uit om met de deur op een kier wakker te worden in het ochtendlicht. De tweede slaapkamer aan de zuidzijde is perfect in te richten als logeerkamer voor (klein)kinderen of als ruime hobbykamer. De centraal gelegen badkamer is modern en toekomstbestendig ingericht, met een ruime inloopdouche, een handig tweede toilet (zwevend closet), een sfeervol wastafelmeubel, een handdoekradiator en nissen die voor een extra persoonlijke touch zorgen.

Praktische voorzieningen en gemeenschapsgevoel

Vanuit de hal heeft u direct toegang tot een ruime inpandige berging en een separate wasruimte, compleet met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast vindt u bij de entree een nette toiletruimte met fonteintje en zwevend closet, speciaal bedoeld voor gasten. Het complex 'Hooghmonde' zelf is uitstekend onderhouden, duurzaam en volledig gasloos met een Energielabel A+.

Drie liftinstallaties zorgen ervoor dat traplopen verleden tijd is, en op de tweede verdieping bevindt zich een gezamenlijke ontmoetingsruimte waar activiteiten worden georganiseerd en die u kunt huren voor privégelegenheden – een mooie manier om het gemeenschapsgevoel binnen het gebouw te versterken.

Op de begane grond vindt u uw eigen extra berging, een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling en de twee eigen privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Via de lift staat u binnen één minuut in het winkelcentrum Keizerswaard voor al uw dagelijkse boodschappen, terwijl het Maasstad Ziekenhuis en andere voorzieningen eveneens dichtbij liggen. De bus- en tramhaltes voor de deur maken het reizen naar de Coolsingel binnen 20 minuten een fluitje van een cent.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en heeft een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 182,- voor het appartement en € 60,05 per parkeerplaats. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte, waarbij verschillen in meetuitkomsten niet volledig zijn uitgesloten. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. Deze advertentie dient uitsluitend als uitnodiging tot bezichtiging.

Ervaar het zelf en plan een bezichtiging! Neem contact op via 010-3076340 of kijk op HUIZEN010.nl om direct een afspraak in te plannen.