Lampsinsstraat 23

Licht, ruim en praktisch – dit verzorgde appartement aan de Lampsinsstraat biedt alles voor een comfortabel leven in een groene woonomgeving. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, twee balkons en een slimme indeling is dit appartement ideaal voor zowel starters als gevestigde huishoudens. Het complex ligt in het rustige Rotterdam-IJsselmonde, waar u geniet van een groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid.

De entree op de tweede verdieping leidt u naar een lichtgevende woonkamer met grote raampartijen, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. Via een deur heeft u toegang tot het voorzijde balkon, perfect voor een ontbijt in de zon of een avondje ontspannen.

Slaapkamer I is direct vanuit de woonkamer bereikbaar, terwijl slaapkamer II en de overige ruimtes zich aan de achterzijde bevinden. Een van de slaapkamers beschikt over een handige inbouwkast voor extra opslagruimte.

De keuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling, voorzien van een gasfornuis en afzuigkap. De badkamer, gelegen in het midden van de woning, biedt een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Hier vindt u ook de aansluiting voor wasmachine en droger, zodat alle benodigdheden op een handige plek zijn ondergebracht.

Dit appartement, gebouwd in 1958, beschikt over een woonoppervlakte van ca. 67 m² en twee balkons van samen ca. 6 m². De woning heeft een energielabel D en is voorzien van een CV-combiketel (Nefit, 2021). De VVE-bijdrage bedraagt € 155,- per maand, en er is een eigen box in de onderbouw aanwezig. De ramen zijn een mix van houten kozijnen met enkele beglazing en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie.

Rotterdam-IJsselmonde biedt een rustige en groene leefomgeving, met op korte afstand het winkelcentrum Keizerswaard, diverse supermarkten, scholen en sportverenigingen. Het nabijgelegen Park De Twee Heuvels nodigt uit tot ontspanning en recreatie. Dankzij de uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en de nabijheid van de A15 en A16 bent u snel in het centrum van Rotterdam of de omliggende steden.

Laat u dit lichtvolle appartement met zijn praktische indeling en gunstige ligging niet ontgaan. Bel nu voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!