Ruigoord 264

Ruigoord 264: Ruime en rustige starterswoning met zonovergoten balkon

Ben je op zoek naar een ruime starterswoning met twee fijne slaapkamers en een zonnig balkon in een rustige buurt? Dan is dit appartement op de tweede woonlaag van een verzorgd complex in Rotterdam-IJsselmonde een uitstekende optie. Met een grootse woonkamer, een functionele keuken en een eigen berging van 11 m², biedt deze woning alles wat je nodig hebt om je woonwensen waar te maken.

De woning beschikt over een lichtgevende woonkamer met directe toegang tot het zuidwestelijk gelegen balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kastgelegenheid, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde eveneens ruimte biedt voor je meubels. De keuken is voorzien van een praktische opstelling en een deur naar de badkamer, die uitgerust is met een inloopdouche, wasmachineaansluiting en lichte betegeling. Een aparte toiletruimte met duoblok-toiletopstelling zorgt voor extra comfort.

De entree van het appartement is voorzien van laminaatvloer en biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder de meterkast en een vaste kast voor extra opslag. De woning is energiezuinig (label C) en wordt verwarmd via blokverwarming, terwijl warm water wordt geleverd door een 50-liter boiler. De houten raamkozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat.

De wijk Reyeroord ligt rustig aan de rand van Rotterdam, met een bushalte om de hoek en een tramhalte op loopafstand. In de buurt vind je buurtwinkels en een supermarkt, terwijl het winkelcentrum Keizerswaard op korte afstand ligt. Dankzij de goede aansluiting op de A15 en A16 ben je snel in het centrum of elders in de regio. De woning valt onder opkoopbescherming, wat betekent dat het niet zonder meer aan beleggers kan worden verkocht.

Ben je geïntrigeerd? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier een warm thuis kunt creëren!