Frans Bekkerstraat 135-C

Dit lichtrijke 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een rond 1955 gebouwd complex in de levendige wijk Oud Charlois biedt een centrale ligging en een praktische indeling. Met een goed formaat slaapkamer, een balkon op het noordoosten en een berging in de onderbouw is het een ideale basis om naar eigen smaak vorm te geven. De scherpe prijsstelling maakt het mogelijk om de nodige opknap- en moderniseringswerkzaamheden zelf in te plannen.

De entree van het complex bevindt zich op de begane grond, waar een gesloten portiek met bellentableau, postbussen en toegang tot de berging in de onderbouw je verwelkomt. Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar de hal met bergkast, meterkast en apart toilet direct toegang geeft tot de compacte badkamer met douchehoek en wastafel. De gesloten keuken aan de voorzijde is voorzien van een eenvoudig keukenblok, een bergkast en de CV-opstelling, terwijl de woonkamer eveneens aan de voorzijde ligt en is uitgerust met een vaste kast.

De slaapkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een vaste kast en geeft toegang tot het balkon op het noordoosten.

Het appartement heeft een woonoppervlak van 50m², een gebouwgebonden buitenruimte van 3m² en een externe bergruimte van 11m². Het complex is recent gerenoveerd, met een nieuwe dakbedekking en isolatie in 2020. Het energielabel is B, en de verwarming en warmwater worden verzorgd door een CV-combiketel uit 2018. De VvE is recent opgericht en vraagt een maandelijkse bijdrage van €142,78 voor het appartement en €14,28 voor de berging. De kozijnen zijn volledig van kunststof met dubbelglas.

Belangrijke details

In de koopovereenkomst zal een asbest-, niet-bewoners- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Er is geen zakenlijst of vragenlijst aanwezig, en de projectnotaris is van toepassing. Oplevering vindt in overleg plaats en kan snel worden geregeld.