Oldegaarde 756

Ruim en licht 3-kamerappartement in Rotterdam-Pendrecht

Dit ruime en licht 3-kamerappartement op de vijfde verdieping van een galerijflat in Rotterdam-Pendrecht biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een loggia op het zonnige zuiden, is dit een woning waar u zich direct thuis voelt. De woning beschikt over twee bergingen en ligt in een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand.

De entree brengt u in een ruime hal, vanaf waar u toegang krijgt tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht, waardoor er overdag voldoende daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken, die is uitgerust met een L-vormige aanrecht en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken ligt aan de galerijzijde en biedt een mooi uitzicht over het Zuiderpark.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één gelegen is aan de galerijzijde met kastruimte en de andere aan de achterzijde. Deze slaapkamer geeft toegang tot het zonnige loggia, waar u ’s avonds nog lang kunt genieten van de buitenlucht. Tussen de slaapkamers bevindt zich een ruime inloopkast, die ook de meters en boiler huisvest.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Er is ook een separaat toilet met betegeling en fontein. De woning is verder voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een prettige binnenklimaat.

Een enorm pluspunt is de aanwezigheid van twee bergingen: één in de kelder (ca. 3,59m x 1,85m) en één op de tweede verdieping (ca. 2,10m x 0,90m), gelegen naast de lift. De VvE is actief en werkt aan een verduurzamingsproject, waarbij onder andere nieuwe kozijnen, dakisolatie en spouwmuurisolatie worden overwogen. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt ca. €279 (excl. stookkosten), en warm water wordt geleverd via een huurboiler (ca. €12 per maand).

De woning ligt in een praktische en levendige buurt, waar u kunt genieten van een wandeling in het Zuiderpark, winkelen op het Zuidplein of een avondje theater. De A15 en A29 zijn snel bereikbaar, en het openbaar vervoer is op loopafstand. Pendrecht heeft het voornemen om voor 2030 aardgasvrij te zijn, wat deze woning een duurzame toekomst geeft.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We kijken uit naar uw bezoek!