Zuider Vijverlaan 10

Een charmante tussenwoning met rustige ligging en moderne mogelijkheden

Aan de rustige Zuider Vijverlaan in het gezellige centrum van Schagen ligt deze praktische tussenwoning met een fijne achtertuin en een ideale ligging dicht bij alle voorzieningen. Met voldoende ruimte voor modernisatie en een goede indeling is deze woning perfect voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele plek in hartje Schagen. De woning combineert rust en gemak, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand, terwijl het stadscentrum en het station makkelijk bereikbaar zijn.

Begane grond: licht en ruimte met directe tuinverbinding Via de voordeur komt u binnen in de hal, waar een praktische trapkast met meterkast en elektra-installatie (vier groepen) direct opvalt. De nette toiletruimte is betegeld en voorzien van een wandcloset en ventilatieraam. De woonkamer straalt uitnodigendheid uit dankzij het grote voorraam met uitzicht op de vijver, terwijl de dubbele tuindeuren aan de achterzijde een naadloze verbinding creëren met de tuin. De open keuken is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, vierpits gaskookplaat en oven, en sluit naadloos aan op de bijkeuken, waar een wasmachineaansluiting en cv-opstelling aanwezig zijn.

Eerste verdieping: ruimte en comfort voor de hele familie Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping met een betonnen verdiepingsvloer en vier praktisch ingerichte slaapkamers, waarvan enkele voorzien zijn van vaste kasten voor extra bergruimte. De centraal gelegen badkamer beschikt over een douche, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken, waardoor de verdieping logisch en efficiënt is ingericht.

Tweede verdieping: bergruimte met lichtinval Een vlizotrap voert naar de tweede verdieping, waar een open vliering als bergruimte dient. Een VELUX dakraam zorgt voor licht en ventilatie, terwijl een vaste kast extra opslagmogelijkheden biedt. Het dak is vermoedelijk zowel van binnen als van buiten geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat.

Achtertuin: zonovergoten en onderhoudsvriendelijk De zuidgelegen achtertuin is een echte aanwinst, met bestrating voor gemak en een fraaie Douglas houten schutting voor privacy. Een praktische ombouw voor de vuilnisbakken en een handige achterom completeren het geheel, waardoor de tuin zowel functioneel als uitnodigend is.

Centraal gelegen en volop mogelijkheden Met deze woning combineert u het beste van twee werelden: een rustige straat in een levendige omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning, een gezellig nest voor het gezin of een project om naar eigen smaak in te richten – deze tussenwoning biedt volop mogelijkheden. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en ligging!