Leeuwerikstraat 56

Een parel aan het water met ruimte voor het hele gezin

Wat een heerlijke plek om te wonen: deze royaal bemeten eengezinswoning ligt aan het water, op loopafstand van de levendige markt in Schagen, in een kindvriendelijke en autoluwe buurt. Met maar liefst 133 m² woonoppervlakte en zes kamers biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin, terwijl de ligging aan het water en de verzorgde tuin zorgen voor een unieke woonervaring.

De indeling van deze woning is doordacht en licht, met een prettige doorstroming tussen de verschillende ruimtes. Via de entree met garderobe en toiletruimte komt u direct in de centrale hal, waar u links toegang heeft tot de garage en rechts naar de woonkamer. De garage is voorzien van zowel een loopdeur als een elektrische garagedeur, ideaal voor gemak en veiligheid. Vanuit de hal loopt u direct door naar de riante woonkeuken van circa 26 m², die grenst aan de gezellige woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een fraai uitzicht op de groene omgeving. Via de schuifpui in de woonkamer stapt u zo de achtertuin in, waar u kunt genieten van de privacy en de rust van het water.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruim bemeten slaapkamers en een volledig betegelde badkamer, uitgerust met een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog meer ruimte met twee extra slaapkamers, beide voorzien van een groot dakraam voor optimale lichtinval. Daarnaast is hier een technische ruimte aanwezig, die momenteel als bergruimte dient maar perfect kan worden omgebouwd tot een werk- of hobbyruimte. De cv-ketel vindt u hier eveneens terug.

De tuin is een waar paradijs, met meerdere zitplekken zowel dicht bij het huis als aan het water, zodat u altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. De woning ligt in een verkeersluwe omgeving met een speeltuin om de hoek en veel groen in de directe nabijheid, ideaal voor wandelingen en ontspanning. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen hoeft u niet ver te lopen: het kleinschalige winkelcentrum, basisscholen, sportvelden en het gezellige stadscentrum liggen allemaal op loopafstand. Voor de deur is openbare parkeergelegenheid en achter het huis bevindt zich gemeentegroen, wat zorgt voor extra privacy.

De woning is altijd goed onderhouden, met recent vervangen isolatieglas en na-isolatie van de spouwmuur aan de zijgevel. De keuken en sanitaire ruimtes zijn echter gedateerd en bieden volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Dit maakt deze woning perfect voor wie op zoek is naar een project om zelf vorm te geven aan hun droomhuis. Of u nu een groot gezin heeft, thuis werkt of gewoon houdt van een ruime, lichte woning met een unieke ligging, hier vindt u alles wat u nodig heeft.

Kom langs en laat u verrassen door de ruimte, de ligging en de mogelijkheden die deze woning biedt. Bel makelaar Kim Boontjes op 06 11 79 99 61 voor een bezichtiging of bezoek de website leeuwerikstraat56.nl voor een eerste impressie. Ontdek zelf waarom deze woning aan het water in Schagen uw volgende thuis kan zijn.