Houtduif 49

Starters, dit is uw kans!

Hier staat een moderne, strak afgewerkte eengezinswoning in de geliefde groene woonwijk Waldervaart, perfect voor starters die op zoek zijn naar een instapklaar huis met veel ruimte en een toplocatie. De woning ligt op een rustige plek met weids uitzicht over het groen, terwijl scholen, kinderopvang en het gezellige centrum van Schagen op loopafstand liggen. Kinderen kunnen hier veilig spelen, en u kunt direct de landerijen inwandelen. Met volledige isolatie, 8 zonnepanelen en een energielabel A biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook lage energielasten.

Beneden: licht en ruimte De begane grond straalt uitnodiging uit dankzij de ruime living met open keuken, waar veel daglicht binnenvalt door de verschillende raampartijen. De keuken is eenvoudig maar netjes, met een hoekopstelling en aansluitend een praktische bijkeuken. Hier vindt u ruimte voor witgoed en eventueel fietsen, en vanaf hier kunt u de onderhoudsvrije tuin betreden. De tuin ligt op het zuidoosten, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een doorlopende antraciet tegelvloer en glad stucwerk.

Boven: vier slaapkamers en een ruime badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers (6 m², 9 m² en 12 m²) en een volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime voorzolder met opbergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer (16 m²). Deze kamer is voorzien van een nieuwe Velux dakraam (2026) en een knieschot voor extra bergruimte.

Locatie en uitnodiging De woning ligt aan een voetpad met gemeentegroen en een sloot, waardoor het uitzicht over het groen gewaarborgd is. Parkeerplaatsen zijn gemakkelijk te vinden in de nabijgelegen parkeerhavens. Kortom, een ideale gezinswoning op een fantastische locatie. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en laat u overtuigen van de charme en kwaliteit van deze woning!