Esbörgstraat 41

Een sfeervolle vrijstaande woning in het hart van Scheemda – levensloopbestendig en vol mogelijkheden

Stap binnen in deze charmante vrijstaande woning in het dorpscentrum van Scheemda, waar traditionele uitstraling samenvalt met praktische leefruimte en een besloten tuin op het zuidwesten. Met 260 m² eigen grond en een eigen parkeerplaats biedt deze woning niet alleen privacy, maar ook de vrijheid om hem geheel naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de levensloopbestendige indeling – met een slaapkamer en badkamer op de begane grond – is deze woning ideaal voor gezinnen, starters of senioren die waarde hechten aan gemak en flexibiliteit.

De indeling is eenvoudig maar functioneel, met een ruime woonkamer die uitnodigt tot gezelligheid. Hier vindt u een meterkast, een schouw met gaskachel en een eethoek die perfect aansluit op de gesloten keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en een losse vaatwasser. Via een tweede hal bereikt u het toilet, de badkamer – uitgerust met wastafel, inloopdouche en witgoedaansluitingen – en de slaapkamer op de begane grond (11,5 m²), gelegen aan de rustige achterzijde van de woning.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met inbouwkast, die toegang biedt tot twee extra slaapkamers (5,9 m² en 6,4 m²), waarvan één voorzien is van een inbouwkast. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor verschillende woonbehoeften, of het nu gaat om een kinderkamer, een gastenkamer of een kantoorruimte.

Achter het huis strekt zich een onderhoudsvriendelijk aangelegde, besloten tuin uit, die via een achterom bereikbaar is. Hier vindt u niet alleen de zon van het zuidwesten, maar ook een aangebouwde stenen berging (17 m²) voor fietsen en tuingereedschap, en een vrijstaand houten tuinhuis (9,4 m²) voor extra opslagruimte. Aan de achterzijde van de tuin is bovendien een eigen parkeerplaats aanwezig.

Scheemda is een dorp met karakter, waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, drogisterijen, apotheken en een bouwmarkt binnen handbereik liggen. Het actieve verenigingsleven – met voetbal-, tennis-, muziek- en toneelverenigingen – zorgt voor een levendige gemeenschap. Daarnaast is het dorp goed bereikbaar via het eigen treinstation en diverse busverbindingen, en ligt de A7 in de nabije omgeving, die onder andere leidt naar Groningen of Duitsland.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht met een ‘as is where is’-clausule, een ouderdomsclausule alsmede een niet-zelfbewoningsclausule.