Dollardlaan 68

Een ruime, moderne tussenwoning met karakter – klaar voor een nieuw hoofdstuk

Stap binnen in deze instapklaar en ruime tussenwoning, waar tijdloze stijl en functionele indeling naadloos samenvloeien. Met drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle visgraatvloer op de begane grond en een moderne open keuken vormt deze woning het perfecte thuis voor gezinnen, thuiswerkers of wie ook een ruim, comfortabel woonklimaat zoekt. De nette achtertuin met overkapping en vrijstaande houten berging biedt extra privacy en praktische opslagruimte, terwijl de rustige, kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand de ideale locatie vormt.

De begane grond ontvangt u met een generous ontvangen in de hal, waar direct de indruk van ruimte en licht ontstaat. Via een nette toiletruimte bereikt u de koninklijke woonkamer, die met zijn grote raampartijen en visgraatvloer een warme, tijdloze sfeer creëert. Het hart van de woning vormt de moderne open keuken, uitgevoerd in donkere kleurtinten en volledig ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en stijlvol keukenleven.

Vanuit deze ruimte stap je direct naar buiten, waar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime overkapping uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten, ongeacht het weer.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop die toegang biedt tot de drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van voldoende daglicht door de grote ramen. Of je ze nu inricht als slaap-, kinder- of werkkamer – deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor een gezin of wie thuis een productieve omgeving nodig heeft. De moderne badkamer sluit naadloos aan bij de rest van de woning: met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting is deze tijdloze ruimte direct in gebruik genomen.

De neutrale kleurstelling zorgt voor een frisse, open uitstraling.

Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar de praktische bergzolder volop ruimte biedt voor seizoensspullen, koffers en overige huisraad. Hier vind je ook de cv-opstelling (Intergas HRE 24, eigendom), een moderne ketel uit 2024 die zorgt voor een efficiënt en comfortabel verwarmingssysteem. Hoewel de zolder momenteel als bergruimte fungeert, vormt deze een waardevolle aanvulling op de algehele indeling van de woning.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin wordt nog steeds met zorg afgewerkt door de huidige eigenaar, wat zorgt voor een direct bruikbare buitenruimte. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen die beschut opgeborgen moeten worden. De ruime overkapping maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten, ongeacht de weersomstandigheden.

Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Een perfecte locatie voor wie waarde hecht aan een veilige, groene omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid.

Belangrijke details

Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR+++ beglazing, evenals dakisolatie. Het perceeloppervlak is ca. 165m² (kadaster moet nog nader worden ingemeten). De woning is instapklaar en biedt een ideale combinatie van ruimte, stijl en functionaliteit.