Irisstraat 15

Een sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met eigen garage en oprit

Op een rustige locatie in het gezellige dorp Scheemda staat deze keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning, die met haar energielabel B, zonnepanelen en kunststof kozijnen een comfortabel en duurzaam karakter uitstraalt. De woning biedt ruimte voor het hele gezin, met een extra (slaap)kamer op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping. De eigen oprit en garage zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, terwijl de zuidwestelijk georiënteerde tuin uitnodigt tot ontspannen in de zon.

Beganeground: Ruime en lichtinvallende leefruimtes

Vanuit de royale hal/entree bereikt u alle benodigde ruimtes op de begane grond, waaronder de woonkamer, keuken, extra (slaap)kamer en toilet. De woonkamer is licht en sfeervol, dankzij de grote raampartijen en de fraaie erker met uitzicht over de voorzijde. De keuken is voorzien van een witgoedaansluiting en voldoende kastruimte, en via de terrasdeur kunt u direct naar de besloten achtertuin stappen. Deze tuin heeft een overkapping achter de garage en een eigen achterom, perfect voor privacy en ontspanning.

Verdieping: Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Op de verdieping vindt u de overloop, die toegang geeft tot de drie slaapkamers, badkamer en berging met CV-opstelling. De woning is voorzien van een Remeha Tzerra ACE 28C combiketel (2021, eigendom) voor een efficiënte verwarming, terwijl de warmwatervoorziening in de keuken via een elektrische boiler geschiedt. Extra comfort bieden de zonwering en elektrische zonnescreens, die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De woning is gelegen in het rustige dorp Scheemda, waar u alle benodigde voorzieningen op loopafstand vindt, zoals winkels, restaurants, sportvoorzieningen, onderwijs en openbaar vervoer. De nabijheid van de A7 biedt snelle verbindingen naar Groningen of Duitsland. Met een perceel van 380 m² en een garage met kanteldeur is deze woning een ideale keuze voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en duurzaamheid.

Laat u deze woning niet ontgaan en plan een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren!