Grindweg 220

Vrijstaand wonen in een oase van rust – welkom op de Grindweg 220 in Scherpenzeel

Stel je voor: een vrijstaande woning omringd door weidse natuur, waar je elke dag wakker wordt met het geluid van vogels en het geruis van de wind door de bomen. Deze semi-bungalow op een ruim perceel van 785 m² biedt niet alleen een prachtig vrij uitzicht, maar ook een ideale uitvalsbasis voor wandelingen, fiets- en kano-tochten in de directe omgeving. Met De Rottige Meente als achtertuin en De Weerribben op steenworp afstand, is dit een droomlocatie voor natuurliefhebbers.

Een woning vol mogelijkheden

Deze traditioneel gebouwde semi-bungalow uit 1974 (124 m² woonoppervlak) is netjes onderhouden maar gedateerd, waardoor het een perfecte basis vormt om naar eigen smaak te moderniseren. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer, een riante woonkeuken en een slaapkamer, waardoor de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken is. Een open keuken is een van de mogelijkheden die deze woning biedt. Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, en aan de voorzijde een royale hal met trapopgang. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer met dakkapel, voorzien van alle gemakken.

Comfort en functionaliteit

De woning beschikt over een HR combi ketel uit 2023, en de muren zijn nageïsoleerd, terwijl grotendeels isolerende beglazing aanwezig is. Het energielabel is D, maar met enkele aanpassingen is er ruimte voor verbetering. Vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken bereik je de royale tuin, gelegen op het westen, waar je kunt genieten van prachtige zonsondergangen en een adembenemend uitzicht. De ruime garage met betonvloer biedt voldoende ruimte voor opslag, hobby’s of extra bergruimte.

Een unieke locatie met alles in de buurt

Scherpenzeel, gelegen in het hart van natuurgebied De Rottige Meente, is een paradijs voor natuurliefhebbers. Met volop mogelijkheden voor watersport, fietsen, wandelen en vissen, is er nooit een moment saai. Voor gezinnen is er een basisschool in het nabijgelegen Munnekeburen, en er zijn tal van speelgelegenheden. Bovendien is de ligging verrassend centraal: op slechts 50 autominuten van de Randstad (A6) en 20 minuten van Heerenveen.

Laat je inspireren door deze unieke woning en plan een bezichtiging. Wij helpen je graag verder!