Beekstraat 32-B

Stijlvol wonen in een modern appartement in het hart van Schinveld

Stap binnen in dit brandnieuwe appartement aan de Beekstraat, waar traditionele charme en hedendaagse functionaliteit naadloos samenvloeien. Het gebouw, oorspronkelijk uit 1920, is in 2025 volledig vernieuwd tot een instapklaar, energielabel A-appartement dat direct te bewonen is. Gelegen boven een winkelruimte die momenteel wordt omgebouwd tot een levendige hotspot, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een unieke locatie in een opkomend wijkje met groeiend aanzien.

Een woning met ruimte en karakter

Op de beganegroond treft u de gezamenlijke entree/hal aan, waar u het complex binnenstapt. Hier vindt u ook de meterkasten en de privébergingen van de appartementen, handig opgesloten voor een overzichtelijke indeling. Via een stevige trap bereikt u de eerste verdieping, waar uw appartement u verwacht met een moderne entree/hal die direct indruk maakt. Hier zijn de CV-ruimte en een praktische bergruimte ingebouwd, zodat alles op zijn plek zit.

De toilettenruimte met wandcloset en fonteintje en de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel zijn voorzien van alle gemakken. Aan de voorzijde van het appartement ligt de ruime woonkamer met een open keuken in hoekopstelling, een echte eye-catcher. De keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, zodat u direct kunt genieten van een moderne keukenervaring.

Daarnaast is er een extra slaap-, werk- of hobbykamer aan de voorzijde, een flexibele ruimte die u naar eigen wens kunt inrichten. Aan de achterzijde vindt u de slaapkamer, die via een overdekt balkon extra licht en frisse lucht biedt.

Een locatie met toekomstperspectief

Schinveld ondergaat een verfrissende metamorfose, en dit appartement ligt middenin de actie. De gemeente Beekdaelen werkt hard aan de verfraaiing van het Deelgebied "Beekstraat-Noord", waar minder bebouwing plaatsmaakt voor meer groen, ontmoetingsplekken en een betere uitstraling. Zo komt de kerk weer meer in het zicht, en ontstaat er een levendige wijk voor jong en oud. Ook wordt er geïnvesteerd in veiligheid en mobiliteit, met meer ruimte voor voetgangers en fietsers.

Direct rondom uw woning vindt een bijzondere ontwikkeling plaats: drie bestaande panden zullen worden gesloopt om plaats te maken voor vier woningen en een horecazaak of winkel op de begane grond. Aan de achterkant ontstaat ruimte voor parkeerplaatsen, zodat u gemakkelijk kunt parkeren. Beekdaelen 34 en 36A zijn al aangekocht, wat de ambities van de gemeente onderstreept.

Praktische informatie en juridische voorwaarden

Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van circa 68 m² en een inhoud van circa 210 m³. Het is voorzien van twee slaapkamers, HR-ketelverwarming (2025, eigendom) en kunststof kozijnen met HR++-glas, wat zorgt voor optimale isolatie en comfort. Daarnaast beschikt u over een extra privébergruimte op de begane grond.

De VvE is in oprichting, en de maandelijkse bijdrage wordt geschat op ca. € 145,- per maand. Het appartement is direct te aanvaarden, maar de verkoper heeft het niet zelf bewoond, waardoor een niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst wordt opgenomen. De Vragenlijst deel B en de Lijst van Zaken zijn hierdoor niet van toepassing.

Voor de koop gelden de volgende voorwaarden: een schriftelijkheidsvereiste (de koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening), een ontbindende voorwaarde van 4 tot 6 weken (bijvoorbeeld voor financiering) en een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom, die u binnen drie dagen na vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris dient te deponeren. U bent te allen tijde vrij om een bouwkundige keuring of andere adviezen in te winnen.

Belangrijke details

• Bouwjaar gebouw: 1920
• Appartement gerealiseerd in: 2025
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 68 m²
• Inhoud: circa 210 m³
• Twee slaapkamers
• Verwarming en warm water: HR-ketel (2025, eigendom)
• Ramen: Kunststof kozijnen met HR++-glas
• Extra privébergruimte: Op de begane grond
• VvE-bijdrage: Geschat ca. € 145,- per maand
• Energielabel: A
• Aanvaarding: Direct

Klaar om uw toekomstige woning te ontdekken? Neem contact op met Tijs & Cyril Makelaardij voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke combinatie biedt van modern comfort en levendige wijkontwikkeling.