Beekstraat 32-C

Modern en zorgeloos wonen in het hart van Schinveld – direct te bewonen!

Stel je voor: een volledig nieuw, instapklaar appartement in een historisch pand uit 1920, dat in 2025 een verrassende metamorfose onderging. Dit energielabel A-appartement van circa 65 m² (inhoud: 210 m³) combineert de charme van een traditioneel dorp met alle gemakken van vandaag. Gelegen boven een winkelruimte die momenteel wordt omgetoverd tot een nieuwe hotspot, biedt deze woning niet alleen een unieke locatie, maar ook een direct aanvaardbare leefomgeving – zonder renovatiezorgen.

Met HR-ketelverwarming (2025, eigendom), HR++-drievoudig glas en een open keuken met inductiekookplaat, oven en vaatwasser, is dit de perfecte plek voor wie waarde hecht aan comfort en duurzaamheid.

Een woning die je direct kunt bewonen – met alle moderne gemakken

De begane grond van het complex vormt de gezamenlijke entree, waar je ook de privatbergingen en meterkasten vindt. Via een stevige trap bereik je de eerste verdieping, waar je wordt verwelkomd door een moderne entreehal met direct in de buurt de CV-ruimte. Vanaf hier openen zich twee praktische ruimtes: een toilet met wandcloset en fonteintje en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, allemaal in een fris, tijdloos design.

Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met open keuken in parallelopstelling – een ideale indeling voor gezelligheid en functionaliteit. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser, zodat je direct kunt genieten van het koken en ontvangen. Aan de achterzijde sluit de slaapkamer aan, met als extra highlight een overdekt balkon of loggia – perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondrust.

Een groeiend dorp met toekomstperspectief

Schinveld ondergaat een verfrissende metamorfose, en dit appartement ligt in het hart van de verandering. Het deelgebied Beekstraat-Noord wordt omgevormd tot een levendige wijk met een mix van woningen voor jong en oud, meer groen en betere ontmoetingsplekken. De gemeente Beekdaelen zet in op verfraaiing, veiligheid en verbeterde openbare ruimtes, met onder meer extra parkeergelegenheid en een betere uitstraling voor voetgangers en fietsers.

Direct bij dit pand wordt gewerkt aan een bestemmingswijziging: drie bestaande panden zullen plaatsmaken voor vier nieuwe woningen in combinatie met een horecazaak of winkel op de begane grond, terwijl aan de achterzijde ruimte ontstaat voor parkeerplaatsen. Beekstraat 34 en 36A zijn al aangekocht, wat de dynamiek van de wijk verder versterkt.

Belangrijke details

• Eigendom: Het appartement is onderdeel van een appartementsrechtelijk complex met eigen grond (geen erfpacht). De VvE is in oprichting, met een geschatte maandelijkse bijdrage van circa €137,-.
• Juridisch: De verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond, waardoor de niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst wordt opgenomen. De Vragenlijst deel B en Lijst van Zaken zijn niet van toepassing.
• Voorwaarden: De koopovereenkomst komt pas tot stand na schriftelijke ondertekening door koper en verkoper.

Ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) hebben een termijn van 4 tot 6 weken na de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient 3 dagen na vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te worden gedeponeerd.

• Keuring: De koper is te allen tijde gerechtigd een bouwkundige keuring of andere adviezen in te laten schakelen.
• Bouwkundige bijzonderheden: Het pand dateert uit 1920 en is in 2025 verbouwd tot appartementen. Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking bekend. Geen achterstallig onderhoud of sanering vereist.

Wacht niet langer – bezoek dit moderne juweeltje in Schinveld en ervaar zelf hoe zorgeloos wonen kan zijn! Neem contact op voor een afspraak en ontdek deze woning op het water.