De kleine Dijk 4

Een architectonisch juweel met ruimte voor leven zoals jij het droomt

Stap binnen in deze moderne vrijstaande schuurwoning, ontworpen door de bekende architect Wim Kol, en ontdek een woning die ruimte, sfeer en verrassende indeling perfect verenigt. Gelegen in de rustige woonomgeving van Sint Anthonis, biedt deze energiezuinige woning met energielabel A niet alleen zes slaapkamers en royale leefruimtes, maar ook een prachtige aanbouw die de woning een extra dimensie van comfort en functionaliteit geeft. Direct bij binnenkomst valt je blik op de indrukwekkende centrale hal, waar een vide, een open trappartij en een karakteristieke gebogen balustrade een ruimtelijk effect creëren dat je meteen verrast.

Dankzij de hoge opzet en de open verbinding met de verdieping stroomt daglicht overvloedig door de woning, waardoor elke ruimte een lichte, open uitstraling krijgt.

De woonkamer en woonkeuken vormen het hart van de begane grond en zijn beide gericht op deze centrale ruimte, waardoor een mooie samenhang ontstaat. De woonkamer is royaal van formaat en dankzij de vele raampartijen heerlijk licht, met voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. De woonkeuken aan de voorzijde is een echte leefruimte, met een stijlvolle donkere kleurstelling en een ruime hoekopstelling die volop werk- en kastruimte biedt.

De inbouwapparatuur omvat een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer, zodat alles binnen handbereik is. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte in de koudere maanden.

Een absolute meerwaarde is de aanbouw uit 2021, die met zijn hoge nok, zichtbare houten balken en grote glazen schuifpuien een bijzonder lichte en sfeervolle uitstraling heeft. Deze multifunctionele ruimte, die direct in verbinding staat met de tuin, kan dienen als extra woonkamer, speelkamer, werkruimte of hobbyruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, waardoor deze verdieping uitstekende mogelijkheden biedt voor levensloopbestendig wonen of mantelzorg aan huis.

Op de eerste verdieping vind je een open trappartij met grote raampartijen rondom de overloop, wat zorgt voor een opvallend ruimtelijk geheel en veel natuurlijke lichtinval. De ruime overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, die compleet is uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt nog eens twee slaapkamers, waardoor het totaal op zes slaapkamers komt. Deze kamers profiteren optimaal van de hoogte van de kap en de karakteristieke houten dakconstructie, terwijl de kastruimte onder de schuine dakvlakken extra bergruimte biedt.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met overkapping/carport, compleet met een laadpunt voor een elektrische auto. De voortuin is voorzien van een gazon en een looppad naar de zijtuin, terwijl de zij- en achtertuin fraai en sfeervol zijn aangelegd, met veel groen en verschillende zitplekken. De volwassen beplanting en erfafscheidingen zorgen voor een prettige mate van privacy.

De echte blikvanger is het eigen zwembad, dat prachtig in de tuin is geïntegreerd en bij de woning achterblijft. Bovendien maakt een ruime collectie van 18 zonnepanelen het geheel compleet.

Sint Anthonis is een gezellig dorp met het centrale dorpsplein "de Brink", waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. In de nabijheid kun je wandelen in de Staatsbossen, een afwisselend landschap met bos, stuifduinen en heide. Door de landelijke ligging is het heerlijk rustig wonen, terwijl de goede verbindingswegen in de nabijheid van snelweg A73 en A77 gemakkelijke toegang bieden tot de rest van het land.

Deze woning is aanvaarding in overleg.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en is vrij van erfpacht en VvE. De servicekosten bedragen € 0,- per maand. De woning is gebouwd in 1999 en is niet een monument of gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bodemverontreiniging, asbest of andere milieubelastende stoffen bekend. De woning is niet onderworpen aan een bestemmingswijziging. Er is geen achterstallig onderhoud, sanering of renovatieverplichtingen bekend.

De fundering en bouwkundige staat zijn in orde. Er is geen houtrot, vochtproblemen of verzakking vastgesteld. De woning is niet onderworpen aan appartementsrecht.