Koningin Julianastraat 80

Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met karakter en comfort

Dit ruime gezinshuis biedt met zijn vier slaapkamers, stenen garage en fraaie tuin op het westen alles wat je nodig hebt voor een prettig leven. De woning staat op een rustige straat in Smilde, met alle voorzieningen op loopafstand en natuurgebieden zoals Hijkerveld en Drents Friese Wold op fietsafstand. Of je nu een starter bent of een groeiend gezin zoekt naar een comfortabele basis, deze woning heeft het allemaal.

Beganeground: ruimte en functionaliteit De begane grond straalt warmte uit met een luchtige woonkamer en een open keuken voorzien van alle gemakken, zoals een oven, gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. De praktische bijkeuken biedt aansluitingen voor de wasmachine, terwijl de aangebouwde garage met elektrisch bedienbare deur extra comfort en bergruimte garandeert. Een keurige hal met trapopgang, toilet en meterkast sluit de begane grond af.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De overloop zorgt voor een vloeiende verbinding tussen de ruimtes, waardoor de woning zowel praktisch als gezellig is.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en bergruimte Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime slaapkamer en een overloop met ketelopstelling te vinden zijn. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, perfect voor seizoensgebruik of opslag.

Een ideale locatie met alles voor de hand De woning staat op een ruim perceel van 309 m² met een fraai aangelegde tuin vol bloemen, waar je van lange zonnige avonden kunt genieten. Het winkelcentrum van Smilde, basisscholen en het Kyllotsbos zijn allemaal op loopafstand, terwijl natuurgebieden als Hijkerveld en Drents Friese Wold binnen fietsafstand liggen. Met een energielabel C, isolerende beglazing en een Intergas cv-ketel uit 2024 is deze woning ook zuinig en comfortabel.

Kom het zelf ervaren! Bezichtig deze woning virtueel of kom langs voor een persoonlijke rondleiding. Druk op “Download Brochure” voor meer details over de woning en de omgeving – we staan klaar om je te verwelkomen!