Vredehofstraat 15

Een unieke kans om een stukje Soest te veroveren op jouw eigen manier

Stel je voor: een licht en ruim appartement op de tweede verdieping van een prachtige villa uit 1905, waar jij de regie hebt over elke vierkante meter. Dit 58 m² casco appartement met lift en eigen balkon van 4 m² biedt je de vrijheid om het naar jouw smaak in te richten – zonder kant-en-klare oplossingen, maar met eindeloze mogelijkheden. Met een energielabel A en een eigen HR-107 combiketel geniet je van lage energiekosten en maximale zelfstandigheid. En met nog slechts drie appartementen beschikbaar, waaronder dit unieke exemplaar, is het nu tijd om actie te ondernemen.

De villa zelf, gebouwd in 1905, is zorgvuldig omgevormd tot zes appartementen, elk met een eigen berging en toegang via de lift. Dit appartement ligt op de bovenste verdieping, wat zorgt voor een bijzondere sfeer en veel daglicht.

Let wel: door de ligging kan het in de zomer wat warmer worden, dus zonwering is een aanrader. Parkeren doe je op het gemeenschappelijke terrein bij het gebouw, waar altijd plek is voor je auto. De impressiebeelden in deze advertentie laten zien hoe het appartement eruit zou kunnen zien na afbouw – de uiteindelijke invulling is helemaal aan jou.

Met Duokoop kun je dit appartement al voor € 375.000 k.k. zelf kopen, terwijl de totale woningwaarde € 525.000 bedraagt. Het verschil van € 150.000 betaal je maandelijks een vaste canon van € 500 aan het Duokoopfonds. Dit is geen lening, maar een erfpachtconstructie waarbij je zelf woont, verbouwt en verkoopt als eigenaar.

De canon is fiscaal aftrekbaar als je er zelf woont, en je kunt het Duokoopdeel op elk moment afkopen tegen de dan geldende marktwaarde – ook direct bij aankoop. Liever volledig eigenaar worden? Dat kan ook, voor € 525.000 k.k. en zonder canon.

Duokoop is een keuze, geen verplichting.

De Vereniging van Eigenaren zorgt voor de gemeenschappelijke kosten, met maandelijkse servicekosten van € 173,85. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 58 m² (NEN 2580), een inhoud van 195 m³ en is voorzien van een lift, zodat traplopen verleden tijd is. De casco oplevering geeft je de kans om het appartement helemaal naar jouw wensen in te richten – van de indeling tot de afwerking. Of je nu kiest voor een moderne keuken, een luxe badkamer of een warme vloer, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Kom langs en ontdek de vrijheid van Duokoop

Wil je ervaren hoe het voelt om in deze bijzondere villa te wonen? Kom dan langs op donderdag 17 september tussen 16:00 en 18:00 uur voor een open huis. Alle drie de appartementen in het complex (Vredehofstraat 15, 15B en 15E) zijn die dag te bezichtigen, en er is altijd iemand aanwezig om je alles uit te leggen over Duokoop. Liever eerst de stukken doornemen? Vraag dan het dossier op via 035 - 603 6268.

Belangrijke details

• Canon: € 6.000 per jaar / € 500 per maand
• Servicekosten VvE: € 173,85 per maand
• Woonoppervlakte: 58 m² (NEN 2580), balkon 4 m², inhoud 195 m³
• Energielabel A, bouwjaar 1905, 2e verdieping met lift, eigen berging
• Parkeren op gemeenschappelijk terrein