van Straelenlaan 3

Een betoverende jaren ’30 villa in Soestdijk, waar sfeer en modern comfort naadloos samengaan

In het hart van de geliefde woonwijk Soestdijk staat deze karaktervolle vrijstaande villa uit 1932, een woning die je vanaf de eerste stap betovert. Met zijn authentieke architectuur, warme uitstraling en royale uitbouw biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en levensgenot. Of je nu op zoek bent naar een gelijkvloers wonen of een ruim familiehuis, deze villa voldoet aan alle wensen – en nog veel meer.

De sfeervolle L-vormige woonkamer vormt het warme hart van de woning, met zijn karakteristieke houten vloer en grote raampartijen die volop natuurlijk licht binnenlaten. Via de originele openslaande deuren bereik je de aangebouwde serre, een absolute blikvanger met Wonnink-raambekleding. Hier geniet je van lange diners, gezellige momenten of een rustige kop koffie in het ochtendlicht, terwijl de open verbinding met de keuken voor een gezellige sfeer zorgt.

De moderne open keuken uit 2022 is uitgevoerd in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling en biedt dankzij de U-vorm ruimte voor alle culinaire wensen. Met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte is deze keuken zowel praktisch als sfeervol. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met badkamer en-suite, ideaal voor gelijkvloers wonen of als praktijk, atelier of kantoor. De nieuwe badkamer uit 2025 is voorzien van marmerlook-tegels, een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet, waardoor deze ruimte zowel functioneel als luxe is.

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een wastafel. De volledig uitgeruste badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel en toilet, met een antislip kunststof teaklook-vloer voor extra veiligheid. De verrassend ruime zolderverdieping, momenteel in gebruik als atelier, biedt nog eens ruimte voor uitbreiding – denk aan twee extra slaapkamers voor een totaal van zes slaapkamers.

De woning is al verduurzaamd, met een energielabel C, een vernieuwd en geïsoleerd dak (2007) en 14 zonnepanelen (2021). De praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling zorgt voor extra gemak, terwijl de provisiekelder voldoende opslagruimte biedt.

Gelegen in de geliefde woonwijk Soestdijk geniet je van een rustige omgeving met alle voorzieningen op fietsafstand. Het Baarnse Bos ligt om de hoek voor een heerlijke wandeling, terwijl scholen, winkels en gezellige horecagelegenheden binnen vijf minuten te bereiken zijn. Met directe treinverbindingen naar Utrecht, Amsterdam en Schiphol en uitstekende busverbindingen naar Amersfoort en Hilversum, is deze locatie ideaal voor zowel gezinnen als professionals.

Een woning vol karakter, ruimte en mogelijkheden – een plek waar je jarenlang met plezier thuis komt. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat je betoveren door deze unieke villa.