Oude El 7

Een heerlijke, ruimtevolle gezinswoning met energielabel A – klaar voor een nieuw hoofdstuk

Stel je voor: een verzorgde tussenwoning uit 2004 met 113 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers, waar binnen en buiten volop ruimte is voor het hele gezin. De beganegroond is in 2024 grondig gemoderniseerd – met een moderne open keuken, een lichte, luchtige woonkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten met een royale overkapping. Deze woning aan de Oude El 7 in Soest combineert gezelligheid met functionaliteit, en biedt alles wat een moderne familie nodig heeft: van een praktische wasruimte en drie toiletten tot een energielabel A en een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Een begane grond die direct indruk maakt

Zodra je de voordeur opent, valt de open, moderne indeling van de begane grond je direct op. De hal met meterkast en toilet vormt de toegangsroute naar de rest van de woning, terwijl de trapopgang je uitnodigt om verder te verkennen. Maar het echte hart van de woning begint pas als je de woonkamer binnenstapt: een ruime, lichtdoorstroomde ruimte met een brede raampartij die direct uitzicht biedt op de achtertuin.

De doorlopende vloer zorgt voor een vloeiende overgang naar de keuken en eethoek, waardoor het gevoel van ruimte nog groter wordt.

De keuken uit 2024 is een hoogtepunt – een U-opstelling met donkere onderkasten en lichte hoge kasten, waar je alles binnen handbereik hebt. De BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, grote koelkast en separate vriezer maken koken een plezier. De praktische Le Mans-hoekkast biedt extra kastruimte, terwijl het raam boven het werkblad voor voldoende daglicht zorgt.

Aansluitend vind je een ruime eethoek, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. En via de deur stap je direct het zonovergoten terras op – de perfecte overgang naar de buitenruimte.

Drie verdiepingen, volop ruimte en privacy

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Hier is ruimte voor elk gezinslid, of je nu een thuiswerkplek, een hobbykamer of een extra kinderkamer nodig hebt. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en toilet, en een raam dat voor daglicht en ventilatie zorgt. In de vaste kast staat de Intergas Kombi Kompakt cv-ketel uit 2004, die recent onderhouden is en volgens de verkoper goed functioneert.

De tweede verdieping verrast met nog meer ruimte. Via de vaste trap bereik je eerst de praktische wasruimte, waar je wasmachine en droger kunt aansluiten, naast een wastafel en het derde toilet van de woning. Een dakraam zorgt voor natuurlijk licht, terwijl de ruime vierde slaapkamer met grote dakkapel en extra dakraam een echte uitblinker is.

Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kinderbedden of zelfs een gastenkamer. Bergruimte is ook hier geen probleem: zowel op de overloop als in de slaapkamer zijn vaste kasten aanwezig, en een vliering met verlichting biedt extra opslag voor seizoenspullen of koffers.

Een tuin die het hele jaar door uitnodigt

Buiten vind je een zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar je van de middag- en avondzon kunt genieten. Direct achter de woning ligt een ruim terras, en achter in de tuin staat een royale houten overkapping met afritsbare wanden – ideaal voor beschutte momenten, of om fietsen en de barbecue onder te brengen. De tuin is via een achterom bereikbaar en beschikt over een vrijstaande berging van circa 8 m², perfect voor tuingereedschap, fietsen en andere opslag.

Een woning met karakter in een kindvriendelijke omgeving

Deze woning ligt in een rustige, groene buurt in Soest, waar je met het hele gezin veilig en ontspannen kunt wonen. In de directe omgeving vind je speelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten, terwijl dagelijkse voorzieningen en het NS-station op fietsafstand liggen. De A1 en A28 zijn via de omliggende wegen goed bereikbaar, zodat je zowel de rust als de verbindingen hebt die je zoekt.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2004 en heeft een perceeloppervlakte van 128 m². De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, HR-beglazing en mechanische ventilatie, en beschikt over een glasvezelaansluiting. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd.

Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze complete gezinswoning zich voelt als jouw nieuwe thuis. Wacht niet langer – deze woning is klaar voor een nieuw hoofdstuk!