Nieuweweg 17

Een charmant huis vol mogelijkheden

Met zijn sfeervolle erker, lichtdoorlatende woonkamer en ruime achtertuin met zwembad biedt deze twee-onder-een-kapper een perfecte mix van karakter en ruimte. De woning straalt warmte uit, dankzij de open haard, zichtbare balken en de praktische indeling met een open keuken met bar en een aparte wasruimte. Boven vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer met daglicht, terwijl buiten een zonnige voortuin en een overdekte veranda uitnodigen tot ontspanning. Met een vrijstaande garage en een centrale ligging nabij natuur en voorzieningen is dit een huis waar je je snel thuis voelt.

Begane grond: licht, praktisch en met open keuken

Je komt binnen in een nette hal met toegang tot het toilet, een trapkast en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de open keuken, die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer. De keuken is modern en functioneel ingericht, met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een Hotto heetwaterkraan. De bar scheidt koken en tafelen op een fijne, informele manier – perfect voor gezellige avonden. De woonkamer is verrassend licht, met grote ramen, een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle erker aan de voorzijde. De open haard en zichtbare balken geven extra karakter. Achter de keuken ligt een aparte wasruimte met plek voor wasmachine, droger en extra opslagruimte, met directe toegang naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer in houtlook, wat zorgt voor een rustige, doorlopende stijl.

Eerste verdieping: twee slaapkamers en een badkamer met daglicht

Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, allebei met een goede maatvoering en prettige lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kastruimte en kijkt uit richting de straat, terwijl de kamer aan de achterzijde uitzicht biedt op de tuin en het zwembad – een rustige ligging met veel privacy. Op de overloop is een airco-unit geplaatst, waardoor het ook op warme dagen comfortabel blijft. De ruimte is bovendien groot genoeg om er, zoals nu, een extra functie aan te geven. De badkamer is licht dankzij een breed raam en voorzien van een douchecabine en een modern wastafelmeubel. Ook hier ligt een laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige, doorlopende stijl in de hele woning.

Tuin: zonnige voortuin en diepe achtertuin met zwembad

De voortuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De achtertuin, gelegen op het noordoost, biedt verrassend veel ruimte en is grotendeels voorzien van kunstgras, wat het onderhoud beperkt. Blikvanger is het zwembad: een Happy-Pool van 7,42 x 3,50 x 1,60 meter – ideaal voor zomerse verkoeling. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een royale, overdekte veranda waar je ook bij minder weer beschut buiten zit. Daarnaast is er een ruime vrijstaande garage, bereikbaar vanaf de oprit naast de woning – ideaal als hobbyruimte, opslag of voor het stallen van fietsen of motor.

Locatie en mogelijkheden

De woning ligt in een rustige buurt, met de natuur om de hoek. Vanuit huis wandel of fiets je zó richting de uitgestrekte bossen, zandverstuivingen en de Soester Eng – een bijzonder natuurgebied met glooiende akkers en weids uitzicht. Het station Soest-Zuid ligt op loopafstand, waardoor je eenvoudig met de trein reist richting Amersfoort of Utrecht. Ook met de auto ben je snel onderweg dankzij de centrale ligging. Boodschappen doen? Dat kan praktisch om de hoek, net als een snelle haring bij de visboer of een kop koffie bij een van de buurtwinkels. Dankzij het roze perceel van 323 m² zijn er, in overleg met de gemeente, mogelijkheden voor bijvoorbeeld een mantelzorgwoning of het starten van een praktijk of onderneming aan huis.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden!