De Reinwaterkelders (Bouwnr. BNR 3)

De Reinwaterkelders | Een unieke vrijstaande villa met karakter en ruimte

Stel je voor: een woning die niet alleen indruk maakt door zijn architectuur, maar ook door zijn verleden. Deze vrijstaande villa op de voormalige Vitens-locatie is gebouwd rond de originele reinwaterkelders – een bijzonder concept dat zichtbaar en voelbaar is in elke hoek van het huis. Met een gigantische living van meer dan 12 meter diep, omgeven door glas en terras, en een hoogte die privacy en ruimtelijk gevoel creëert, is dit geen gewone woning. Het is een unieke woonervaring, waar water, licht en natuur samenkomen in een harmonieus geheel.

De toegang tot deze woning begint in het nieuwe deel voor de bestaande kelders, waar direct twee slaap- of werkkamers op je wachten. Hier vind je ook de technische ruimte, een separaat toilet en een kleine badkamer met douche – alles netjes ondergebracht in een functionele indeling. Maar het bijzondere begint pas als je de trap opgaat naar de bovenste woonlaag, waar de echte magie van deze woning ligt.

Op deze verdieping ontdek je een prachtige living en keuken, waar de hoogte van het plafond je een gevoel van vrijheid geeft. Tussen de slaapkamers bevindt zich een ruimere badkamer met bad en toilet, compleet met alle gemakken die je verwacht.

Het paradepaardje van deze woning is echter de living zelf: een ruimte van meer dan 12 meter diep, waarvan vrijwel alle buitenwanden van glas zijn voorzien. Hierdoor lijkt het alsof je midden in de natuur staat, omgeven door groen en licht. Het grootste deel van deze woonlaag is zelfs omgeven door terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

In het midden van de living is nog plaats voor een extra bergruimte en een separaat toilet, zodat alles op zijn plek zit. En dan is er nog het unieke voordeel dat de oude reinwaterkelders zelf kunnen worden gebruikt als woonruimte, (werk)studio of inpandige berging/garage – een extra dimensie die deze woning nog aantrekkelijker maakt.

De locatie van deze woning is even bijzonder als het huis zelf. Casa Acqua, waar deze zes unieke woningen zijn gerealiseerd, ligt midden in het groen, aan de rand van de Soester Duinen. Hier ademen de woningen een sfeer van rust en natuur, terwijl ze tegelijkertijd een stukje industriële geschiedenis bewaren. Of je nu kiest voor een voormalig pompgebouw, filtergebouw of – zoals in dit geval – een reinwaterkelder, hier woon je in een omgeving waar water, landschap en architectuur samenkomen.

Het is een plek waar je je meteen thuis voelt, ver weg van de drukte, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd op eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er is geen erfpacht van toepassing, maar wel een VvE met servicekosten van € 150,- per maand. De woning is niet onderworpen aan een canon.

De reinwaterkelders zijn gebouwd in de jaren 1970 en zijn niet onderworpen aan een bestemmingswijziging. Er is geen asbest in de woning aangetroffen, maar wel bodemverontreiniging door olie en zware metalen, die is gesaneerd volgens de geldende normen. De fundering is in orde, en er is geen sprake van vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud.

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Bij aankoop geldt een koopoptie van € 1.000.000,- (exclusief k.k. en overige kosten).

Bij interesse kun je contact opnemen met de makelaar. Casa Acqua wacht op jou – een plek waar water de bron is van een uniek woongevoel.