Turfstreek 89

Deze zeer goed onderhouden en royale uitgebouwde hoekwoning in de groene, kindvriendelijke wijk Overhees combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met 109 m² woonoppervlak, een eigen oprit, garage en energielabel A biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen – van vier slaapkamers tot een prachtige achtertuin en directe toegang tot voorzieningen.

Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, dankzij de uitbouw aan de voorzijde. Niet alleen creëert dit een open en gastvrije hal, maar ook de berging is hierdoor eenvoudig bereikbaar vanuit de woning zelf. Ideaal voor het opbergen van spullen, van seizoenskleding tot voorraad. De tuingerichte woonkamer ademt warmte en licht met zijn lichte houten vloer, en nodigt uit om hier uren te ontspannen. Aan de voorzijde vindt u een ruime keuken in praktische L-opstelling, die niet alleen veel opbergruimte biedt, maar ook voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur. Het uitzicht vanuit de keuken op uw eigen oprit en de straat zorgt voor een levendig gevoel – er is altijd wel iets te zien. Aan de voor- en zijkant van de begane grond zijn screens geplaatst voor extra comfort en privacy.

Op de verdiepingen wacht een vierkamerhuis met slaapkamers die allemaal voorzien zijn van een nette laminaatvloer en verzorgde wandafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde op de eerste verdieping beschikt zelfs over een vaste kastenwand, een luxe die direct opvalt. De keurige badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel en een toilet, terwijl op de ruime overloop van de tweede verdieping een aparte wasruimte is gerealiseerd. Hier vindt u ook veel opbergruimte én de vernieuwde heteluchtverwarming uit 2023. De woning is verder uitgerust met kunststof kozijnen op de verdiepingen en houten kozijnen op de begane grond, en het schilderwerk is recentelijk in 2023 vernieuwd. Ook de meterkast is gedeeltelijk vernieuwd in 2026.

Een absolute troef is de zeer royale en vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten. Deze tuin, fraai aangelegd met kleurrijke beplanting en diverse struiken, biedt niet alleen veel privacy maar ook de mogelijkheid om meerdere zitplekken te creëren. Een elektrisch zonnescherm zorgt op warme dagen voor aangename schaduw. Via de tuin heeft u ook toegang tot de aangebouwde garage, die niet alleen ruimte biedt aan uw auto of spullen, maar ook gemakkelijk om te vormen is tot extra woonruimte. Denk aan een kantoor, een extra slaapkamer of een speelkamer voor de kinderen – zo realiseert u nog eens zo’n 17 m² extra woonoppervlak.

Deze hoekwoning ligt in het groen, op loopafstand van wijkgroen, vijverpartijen en wandelmogelijkheden. Ook zijn een buurtwinkelcentrum, busstation en diverse scholen vrijwel om de hoek te vinden. Het treinstation, met directe verbinding naar Utrecht Centraal, bereikt u in slechts 10 minuten fietsen, net als de Soester Duinen en bossen. Hier vindt u de perfecte balans tussen rust, groen en gemak.

Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – u zult niet teleurgesteld zijn.