Europalaan 104

Wonen in het hart van Stadskanaal – uw nieuwe thuis met alle gemakken

Stelt u zich voor: een ruime, comfortabele woning in het levendige centrum van Stadskanaal, waar winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen. Dit appartement in het geliefde complex 't Kofschip biedt niet alleen een praktische indeling en moderne uitstraling, maar ook eigen parkeerplaats en berging – alles wat u zich wilt voorstellen voor een zorgeloos en veilig woongevoel. Gelegen op de derde verdieping aan de noordzijde, combineert deze woning ruimte met rust, met een nieuwe keuken vol inbouwapparatuur en alle gemakken die het dagelijks leven eenvoudiger maken.

De open keuken is het hart van uw woning, waar u direct kunt genieten van het wooncomfort dankzij de moderne inbouwapparatuur. Via de hal met meterkast bereikt u de ruime woonkamer, twee slaapkamers die ruimte bieden voor privacy en ontspanning, en een badkamer met apart toilet. Ook de bijkeuken zorgt voor extra opslagruimte, terwijl de eigen berging en de parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder uw bezittingen veilig en beschikbaar houden.

Het complex zelf is uitgerust met een lift en een videofooninstallatie, wat niet alleen het dagelijks leven vergemakkelijkt, maar ook bijdraagt aan uw veiligheid.

De locatie spreekt voor zich: midden in het centrum van Stadskanaal, waar u alles binnen handbereik heeft. Of u nu graag op een terrasje zit, boodschappen doet of geniet van de lokale voorzieningen – deze woning biedt u de perfecte uitgangspositie. Beschikbaar vanaf medio oktober 2026, is dit een unieke kans om direct in te trekken zonder lange wachttijden.

Belangrijke details

Deze woning valt onder de middenhuurcategorie met de volgende voorwaarden:

• Inkomenseis Lefier: Eenpersoonshuishoudens maximaal € 70.149 bruto per jaar, meerpersoonshuishoudens maximaal € 93.531 bruto per jaar.
• Minimaal gezamenlijk bruto inkomen: € 57.000 per jaar.
• Inkomenstoets: Uw bruto maandinkomen dient minimaal 4 keer de maandhuur te bedragen. Bij een lager inkomen kan vermogen compenseren (neem hierover contact op met uw makelaar).

Inschrijfprocedure: Na aanmelding ontvangt u een e-mail met een inschrijfformulier. Inschrijven is mogelijk tot en met 4 oktober 2026. Uit de inschrijvingen worden maximaal drie kandidaten geselecteerd voor een bezichtiging op 7 oktober 2026.

Voorafgaande checks:

• Identiteitscontrole: Legitimatiebewijs en persoons-/adresgegevens worden getoetst. Bij oplevering dienen alle huurders aanwezig te zijn met originele identificatie.
• Inkomenscontrole: Salarisstroken (laatste 3 maanden), werkgeversverklaring, inkomensverklaring Belastingdienst (via DigiD), BRP-uittreksel en eventueel verhuurdersverklaring of hypotheekstukken.
• Ondernemers: Bewijs inschrijving Kamer van Koophandel, accountantsrapporten (2 jaar), laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting en kredietwaardigheidstoets.

Voordelen van huren bij ons:

• Geen borg of administratiekosten.
• Vaak per direct beschikbaar.
• Zorgvuldige informatie en eigen onderhoudsdienst.