Houterend 57

Een sfeervolle historische woning in Oud Stein met ruimte voor moderne levensstijl

In het hart van Oud Stein, aan het pittoreske Houterend, staat dit historische woonhuis met een ruime boerenerf, een authentieke schuur en een diepe, groene tuin. De woning combineert nostalgische charme met moderne comforts, zoals een geïntegreerde keuken (2021), een luxe badkamer en airconditioning in de slaapkamers. De ruime schuur biedt extra ruimte voor projecten of opslag, terwijl de tuin een privacyvolle oase vormt. Een unieke kans om te genieten van het beste van beide werelden: historische sfeer met moderne functionaliteit.

Begane grond: Ruime en sfeervolle indeling

De voordeur opent zich naar een sierlijk voorportaal dat uitkomt op de hal, waar het toilet en de meterkast zijn ondergebracht. De woonkamer en eetkamer staan in open verbinding, met speelse wenteltrap en dubbele deuren naar het erf. De moderne keuken (2021) is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken/study, die weer toegang biedt tot de badkamer – een rustgevende ruimte met een ruime wastafel, ligbad en douchewand, met uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping: Slaapkamers met comfort

De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers met houten plankenvloer, beide voorzien van airconditioning. De voorste kamer heeft een vaste wastafel, terwijl de achterste een volledige kastenwand biedt. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Extra ruimte met potentieel

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt, hoewel de nokhoogte beperkt is (ca. 1,62 m), een nette afgewerkte ruimte die geschikt is voor diverse doeleinden. Een kelderruimte onder de wenteltrap is aanwezig, maar momenteel niet in gebruik.

De schuur: Ruimte voor creativiteit en opslag

De ruime schuur aan het einde van het erf is een multifunctionele ruimte met een hoge begane grond (ca. 3,30 m) en een tweede verdieping (ca. 2,85 m nokhoogte). Momenteel wordt deze gebruikt als bergzolder, maar met een vaste trap en afwerking zou deze een unieke uitbreidingsmogelijkheid kunnen bieden. De schuur heeft een smeerput, dubbele deuren naar de tuin en een inpandige verbinding met het woonhuis.

Tuin en perceel: Een groene oase met privacy

De diepe, groene tuin is een ware oase, omgeven door gazon en een begroeide pergola die als natuurlijke overkapping fungeert. Dankzij de diepe ligging biedt de tuin maximale privacy, perfect voor ontspanning of gezellige tuinavonden.

Locatie: Centraal en sfeervol in Oud Stein

De woning ligt in een van de meest authentieke straten van Stein, centraal ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Het brede perceel biedt voldoende ruimte voor parkeren, terwijl de historische sfeer van het Houterend het leven in deze woning extra bijzonder maakt.

Laat u verrassen door deze unieke combinatie van geschiedenis en moderniteit! Plan een bezichtiging via onze website en ontdek zelf de mogelijkheden van deze sfeervolle woning in een van de mooiste straten van Stein. Wij staan klaar om u te verwelkomen.