Salvatorplein 9

Dit sfeervolle appartement op de begane grond aan het levendige Salvatorplein, recht tegenover de imposante basiliek van Susteren, biedt het beste van twee werelden: de rust van gelijkvloers wonen én de bruisende dorpskern met al haar voorzieningen op loopafstand. De woning combineert een uitstekende staat van onderhoud met een slimme indeling, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt.

Via de gezellige entree komt u direct in de praktische hal, waar de meterkast en toegang tot de woonkamer zich bevinden. De woonkamer, met een royaal oppervlak van ongeveer 36 vierkante meter, vormt het hart van het appartement en straalt een warme, lichtrijke sfeer uit dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde, voorzien van dubbele beglazing en sfeervolle houten kozijnen. Hier creëert u moeiteloos een comfortabele zit- en eethoek, terwijl de directe toegang tot de achtertuin een heerlijke verbinding met de buitenruimte biedt.

Vanaf de woonkamer loopt u ook naar de eerste slaapkamer, een nette kamer van zo’n 6 vierkante meter met een handige inbouwkast voor extra bergruimte.

De open keuken, met een praktische hoekopstelling en een oppervlak van ongeveer 6 vierkante meter, is direct verbonden met de woonkamer en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Via de keuken bereikt u de compacte bijkeuken van zo’n 3 vierkante meter, waar de aansluitingen voor de wasmachine zich bevinden. Vanuit de woonkamer loopt u ook naar het portaal, dat toegang biedt tot de ouderslaapkamer, het toilet en de badkamer.

De ouderslaapkamer, met een ruimte van ongeveer 13 vierkante meter, biedt niet alleen voldoende opbergruimte door de aanwezigheid van een inbouwkast, maar ook een prettige basis voor een comfortabel slaapvertrek. De badkamer, volledig betegeld en in 2019 vernieuwd, beschikt over een moderne inloopdouche, een praktische wastafel met meubel en een tweede toilet.

De achtertuin, volledig omsloten en gelegen op het noorden, vormt een fijne, beschutte buitenruimte die direct toegankelijk is vanuit de woonkamer. Via de toegangspoort aan de achterzijde staat u direct op het achtergelegen terrein, waar parkeergelegenheid aanwezig is. Daarnaast beschikt het appartement over een privé stenen berging van ongeveer 11 vierkante meter, voorzien van elektra, die volop ruimte biedt voor het stallen van fietsen, gereedschap en andere spullen.

Dit goed onderhouden appartement is aangesloten bij een VvE met een maandelijkse bijdrage van € 93,20. De cv-installatie (Nefit, 2012) is in eigendom, net als het energielabel B dat het appartement heeft gekregen. Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen op de begane grond en biedt gelijkvloers wonen.
• De servicekosten bedragen € 93,20 per maand.
• De woning is nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.