Een ruime, solide woning met uitzonderlijke toekomstmogelijkheden in Dieteren

Op een royale perceel van 707 m² in het rustige Dieteren staat deze verrassend ruim opgezette woning uit 1967. Met een degelijke bouwkwaliteit, een praktische indeling en een uniek principeakkoord voor een extra bouwkavel biedt dit object niet alleen comfort, maar ook volop ruimte voor toekomstige plannen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investeringskans of een plek om uw eigen stempel op te drukken – deze woning combineert ruimte, potentie en een landelijke sfeer op een bijzondere manier.

Een woning vol mogelijkheden

De entree verwelkomt u in een functionele hal, die toegang biedt tot alle leefruimtes. De royale doorzon woonkamer is het hart van het huis, met grote raampartijen die overdag voor een overvloed aan daglicht zorgen. De separate keuken, in 2014 op maat vervaardigd door een interieurbouwer, straalt kwaliteit uit en is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een recent vervangen oven (2024). Aansluitend vindt u de aanbouw, waar een extra kamer is gerealiseerd – ideaal als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De bijkeuken biedt praktische voorzieningen, waaronder een douche, waardoor gelijkvloers wonen eenvoudig is.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, elk met voldoende kastruimte en een eigen karakter. De compacte badkamer is functioneel en biedt een goede basis voor eventuele modernisering. De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, verrast met een ruime zolderverdieping met een nokhoogte van circa 2,40 meter – perfect voor extra bergruimte of een uitbreiding naar wens.

Een perceel vol potentieel

De buitenruimte is een van de grootste troeven van deze woning. Het 707 m² grote perceel biedt volop privacy en mogelijkheden, of u nu droomt van een grote tuin, een speelplek of extra bebouwing. Het principeakkoord van de gemeente voor een extra bouwkavel van circa 391 m² maakt dit een bijzondere kans voor investeerders of wie ruimte wil creëren voor nieuwbouw. Het geheel wordt als één perceel verkocht, waardoor u maximale flexibiliteit behoudt.

Een solide basis met moderne comforts

De woning is gebouwd op betonnen vloeren, wat zorgt voor een degelijke constructie en een prettig wooncomfort. De elektrische installatie is vernieuwd en voorzien van een moderne meterkast, terwijl de houten kozijnen op de begane grond met dubbele beglazing zorgen voor isolatie. Op de verdieping zijn grenen kozijnen met rolluiken aanwezig, en aan de achterzijde zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst. De Remeha Calenta 40C CV-ketel uit 2013 zorgt voor een efficiënte verwarming en warm water.

Landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik

De woning ligt in het rustige Dieteren, onderdeel van de gemeente Susteren, waar u kunt genieten van een groene, landelijke omgeving met een prettige woonsfeer. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten kunt u terecht in het nabijgelegen Susteren. De uitstekende bereikbaarheid via de A2 maakt steden als Sittard, Roermond en Maastricht snel bereikbaar.

Laat u verrassen door deze bijzondere woning en ontdek de mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een ruimtevol huis, een investeringskans of een plek om uw eigen stempel op te drukken – deze woning biedt het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charmes van Zilstraat 24.