Oude Rijksweg Zuid 17

Royaal perceel met vrij uitzicht – een unieke kans voor uw droomhuis

Op een rustige, landelijke locatie aan de rand van Susteren ligt dit vrijstaande woonhuis op een riant perceel van 2.480 m², omgeven door een grote tuin met vrij uitzicht en veel privacy. Gebouwd rond 1950, biedt deze woning een ruime en fijne indeling en is het de perfecte basis om na een renovatie en modernisering uw ideale woonplek te creëren. Met de natuur en wandelgebieden ‘’t Hout’ en het ‘IJzerenbos’ op loopafstand en het centrum van Susteren vlakbij, combineert deze woning rust en bereikbaarheid.

Een woning met karakter en ruimte

De begane grond straalt een warme sfeer uit, met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, ideaal voor gezellige avonden. De dichte keuken beschikt over een eiken keukenopstelling, compleet met keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De bijkeuken en eenvoudige badkamer met douche en wastafel vervolledigen de benedenverdieping. Een diepe achtertuin van circa 70 meter biedt veel privacy en vrijheid, perfect om te genieten van het vrije uitzicht.

Op de eerste verdieping vinden we een overloop en vier royale slaapkamers, variërend van 8 tot 16 m², die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. De zolder van 44 m², bereikbaar via een vaste trap, laat ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden, zoals extra kamers of een speelruimte. Een provisiekelder van 8 m² op de souterrain vervolledigt de woning.

Een locatie vol mogelijkheden

De woning is mooi en rustig gelegen, met de natuur en voorzieningen van Susteren op loop- of fietsafstand. De goede bereikbaarheid zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten op de A2 bent. Mocht het perceel niet groot genoeg zijn, bestaat er de mogelijkheid om extra grond bij te kopen. Met een energielabel G en een woonoppervlakte van circa 149 m² is deze woning een uitstekende kans voor wie een project wil starten.

Benieuwd naar deze unieke woning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit royale perceel met vrij uitzicht.