Gaykingastraat 26

Een energiezuinige, moderne 2-onder-1-kapwoning in het groene Ten Boer

Dit instapklaar en gasloze huis in het populaire nieuwbouwproject Fivelgo biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en praktische indeling. Met een energielabel A+++, levensloopbestendige bouw en vloerverwarming op de begane grond is deze woning van 113 m² ideaal voor wie stijlvol en energiezuinig wil wonen. De moderne afwerking en de rustige, groene omgeving maken het een uitstekende keuze voor gezinnen of starters.

Begane grond: licht, ruim en levensloopbestendig De ruime hal ontvangt je met een open en uitnodigende sfeer, met directe toegang tot de lichte woonkamer en een nette toiletruimte. De woonkamer is ruim opgezet, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, dankzij de speelse indeling met de open keuken in het midden. De moderne keuken is strak in wit uitgevoerd, voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, quooker en sfeervolle spots onder de bovenkastjes. Via een draaikiepdeur bereik je de rustige zijkanttuin, waar je in de ochtend geniet van de zon. De begane grond is levensloopbestendig uitgevoerd en biedt bovendien een extra slaapkamer met aangrenzende badkamer, dankzij een praktische uitbouw. De bijkeuken op de begane grond is voorzien van een wasmachineaansluiting en geeft toegang tot de ruime achtertuin met zuidwestligging.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel in een strakke, moderne uitvoering. De indeling biedt voldoende privacy en comfort voor het hele gezin.

Zolder: extra opbergruimte of uitbreidingsmogelijkheden De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte. Met een vaste trap kan deze zolder gemakkelijk worden omgebouwd tot een extra kamer, zoals een werkkamer of slaapkamer.

Buiten: privacy, ruimte en een groene oase De woning beschikt over een eigen oprit met voldoende ruimte voor een auto, wat zorgt voor gemak en privacy. De voor-, zij- en achtertuin bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De achtertuin is bereikbaar via een achterom, wat extra privacy garandeert. Hier vind je een houten berging met overkapping, ideaal voor tuinspullen of een gezellige buitenplek. De tuin is deels betegeld en biedt ruimte voor een moestuin, omgeven door kleurrijke bloemen die de tuin een vrolijke uitstraling geven.

Ten Boer: rust, natuur en stadse gemakken binnen handbereik Ten Boer biedt de perfecte combinatie van landelijke rust en stadse voorzieningen. Het dorp beschikt over een dorpscentrum met winkels, sportfaciliteiten, scholen en een verwarmd openluchtzwembad. Dankzij de goede verbinding met de Rijksweg ben je in slechts 15 minuten in Groningen, en het openbaar vervoer zorgt voor een snelle bereikbaarheid. Hier geniet je van wandel- en fietsroutes, waaronder het bekende Jacobspad, en historische bezienswaardigheden.

Kom deze woning zelf ontdekken! Laat je verrassen door deze moderne, duurzame woning in een groene en rustige omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging en maak kennis met je nieuwe woonplek in Ten Boer.