Kloosterstraat 11

Welkom in deze sfeervolle tussenwoning in Ten Boer – een ideale plek voor gezellig wonen met alle comfort en ruimte die je nodig hebt. Met drie slaapkamers, een lichte doorzonwoningkamer, een praktische bijkeuken en een zonnige achtertuin met achterom biedt deze woning uit 1971 een perfecte combinatie van rust, ruimte en energiezuinigheid. Dankzij dubbele HR+ beglazing, een HR-ketel uit 2014 en een energielabel C woon je hier comfortabel en duurzaam.

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat je binnenstapt. De luchtige woonkamer is doorzon en geniet van overvloedig daglicht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de ruimte de hele dag door een prettige sfeer heeft. De open keuken, gelegen aan de achterzijde, is functioneel en biedt toegang tot de bijkeuken, waar je onder andere de wasmachineaansluiting vindt. Vanuit de bijkeuken stap je direct naar buiten, waar de zonnige achtertuin met achterom je verwelkomt. Deze tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt voldoende ruimte voor een gezellige zitplek, beplanting en is praktisch in het dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal met een handige indeling, en een badkamer voorzien van een douche en wastafel. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken, waardoor alles makkelijk bereikbaar is. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m², een overige inpandige ruimte van 9 m² en een inhoud van 342 m³.

Ten Boer is een geliefde woonplaats dankzij zijn dorpse sfeer, uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid. Scholen, sportclubs, winkels en bushaltes liggen op loopafstand, net als diverse wandelroutes en groenstroken. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse gemakken voor de deur.

Voorzien van een kunststof voordeur, een doorgezette septictank naar gemeentelijk riool en een praktische achterom is deze woning klaar om je te verwelkomen. De aanvaarding is in overleg.

Ben je geïntrigeerd en wil je deze woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond en laten je zien waarom dit huis zo bijzonder is!