Avébéweg 19

Een verrassend ruim en betaalbaar thuis in Ter Apelkanaal – klaar om jouw droomwoning te worden

Stel je voor: een keurige, vrijstaande twee-onder-een-kap woning uit 1952, waar ruimte en rust hand in hand gaan. Met een perceel van 374 m² en een open ligging die je direct het gevoel geeft van vrije ademruimte, is dit de perfecte plek voor starters die niet willen inboeten op comfort of karakter. Gevulde met kunststof deuren en kozijnen, biedt deze woning niet alleen een sfeervolle woonkamer, een keurige aanbouwkeuken en een slaapkamer op de begane grond, maar ook twee extra slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping – genoeg ruimte voor iedereen, nu en in de toekomst.

De vrijstaande houten schuur, geheel geïsoleerd en voorzien van een toilet, is een echte eye-catcher: momenteel ingericht als bruin café, biedt deze ruimte een heerlijke plek voor ontspanning of creatieve projecten. En alsof dat nog niet genoeg is, verwelkomt je ook een sfeervolle overkapping en een ruime vrijstaande houten garage met carport, inclusief eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Deze woning combineert de knusse uitstraling van een eengezinswoning met een landelijk uitzicht dat je elke dag opnieuw verrast.

Een locatie die perfect aansluit bij jouw levensstijl

Gelegen in de rustige wijk van Ter Apelkanaal, ligt deze woning op fietsafstand van het centrum van Musselkanaal – ideaal voor wie graag dicht bij de voorzieningen woont zonder de drukte. Tegelijkertijd ben je met de auto snel op de uitvalswegen naar Stadskanaal, Emmen, Veendam, Groningen of zelfs Duitsland, waardoor deze locatie ook perfect is voor wie flexibiliteit waardeert. Of je nu starters bent, een jong gezin of gewoon op zoek bent naar een betaalbare woning met karakter, de Avébéweg 19 biedt alles wat je nodig hebt – en nog veel meer.

Belangrijke details

Deze woning is niet onder VvE, servicekosten of erfpacht en beschikt over eigen grond. De woning is geen appartement en valt niet onder appartementsrecht. Er zijn geen bijdragen aan een VvE of soortgelijke vereniging.

De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging, asbest of andere schadelijke stoffen bekend. De fundering en constructie zijn in redelijke staat, maar er is achterstallig onderhoud aan de vochtbestrijding en houtrot in de schuur.

Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend. De woning is niet onderhevig aan een bestemmingswijziging.