Kotterstraat 12

Een lichtrijke, duurzame tussenwoning in hartje Tholen

Zoek jij een keurig onderhouden starterswoning met ruimte voor het hele gezin? Dan is deze lichtrijke tussenwoning aan de Kotterstraat 12 in Tholen een absolute aanrader. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een energiezuinige uitstraling dankzij 8 zonnepanelen en een energielabel A, biedt deze woning comfort, functionaliteit en duurzaamheid. De centrale ligging nabij winkels, scholen en speelvoorzieningen maakt het leven hier extra prettig.

Een huis vol licht en ruimte

De woning begint met een praktische hal met schuifwandenkast, waar je de meterkast (met slimme meters) en de deur naar de woonkamer vindt. De strakke en lichte woonkamer overtuigt met een grote raampartij, tv-aansluiting en een doorloop naar de semi-open keuken. Hier vind je een 4-groeps inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en een koffiecorner – alles wat je nodig hebt voor gezellige maaltijden. De achterdeur opent naar de tuin, terwijl het portaal toegang biedt tot een betegeld hangtoilet en de trap naar de eerste verdieping.

Ruimte voor het hele gezin

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De riante ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde, terwijl de andere twee slaapkamers aan de voorzijde liggen – allemaal voorzien van laminaatvloer en behangen wanden. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel, hangtoilet en designradiator.

De tweede verdieping herbergt een voorzolder met cv-combiketel (Remeha, 2018), omvormer voor de zonnepanelen en een 4e slaapkamer met knieschotberging en een Velux-dakvenster. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk, met sierbestrating, plantenborders en een stenen berging (circa 3,33 x 2,65 meter) met elektra.

Duurzaam en centraal gelegen

Deze woning scoort niet alleen qua ruimte, maar ook qua duurzaamheid. Met kunststof kozijnen op de begane grond en eerste verdieping, triple beglazing op de bovenverdiepingen en 8 zonnepanelen is het energielabel A een logisch gevolg. De centrale ligging in Tholen zorgt voor een korte fietsrit naar winkels, scholen en speelvoorzieningen.

Ben je net zo enthousiast als wij? Dan zien we je graag snel tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact op met Mark Makelaardij voor een afspraak – we staan klaar om je te verwelkomen!