Gasthuisstraat 29

Een sfeervolle huurwoning in het hart van Tiel

Aan de Gasthuisstraat 29 vindt u deze charmante begane grondwoning met twee slaapkamers en een eigen tuin, die per 1 augustus 2026 beschikbaar komt. Centraal gelegen in de levendige binnenstad profiteert u van alle voorzieningen op loopafstand, terwijl u geniet van de rustige, autoluwe omgeving met veel ruimte voor voetgangers en fietsers.

De woning is ingedeeld via een gezellige hal, waar u direct de woonkamer met open keuken betreedt. Deze ruimte is voorzien van een koelkast, kookplaat en combi-oven, en beschikt over een warme wateraansluiting via een cooker. Vanaf hier loopt u door naar de meterkast, het toilet, de badkamer en de twee slaapkamers.

Via openslaande deuren bereikt u het tuintje van ongeveer 12 m², compleet met een berging van circa 6 m². De woning is in 2022 grondig gerenoveerd en biedt een comfortabel wooncomfort met vloerverwarming en een volledig geïsoleerde constructie, wat resulteert in een energielabel A++.

De locatie is ideaal voor wie graag midden in het leven staat. Winkels, horeca, supermarkten en dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl de omgeving uitnodigt tot wandelen en fietsen. Verschillende parkeermogelijkheden zijn op loopafstand beschikbaar, waaronder parkeergarage Westluidense Poort en diverse parkeerterreinen zoals Poort van Santwyck, Oude Haven en Waalkade. Voor het parkeren in de directe omgeving dient u een vergunning aan te vragen bij de gemeente Tiel, met een jaarlijkse kostenpost van circa € 78,-.

De huurprijs bedraagt € 1.400,- per maand, exclusief elektra, en er zijn € 25,- servicekosten per maand voor onderhoud van de cv-ketel, glas- en kozijnbewassing en het intercomsysteem. Daarnaast betaalt u € 20,- voorschot aan Vitens voor water. De waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur (€ 2.890,-), inclusief de eerste maand huur (€ 1.445,-), die vóór de sleuteloverdracht op de rekening van de verhuurder dient te staan. Bij vertrek wordt dit bedrag teruggestort, mits de woning in ongeschonden staat wordt achtergelaten.

Belangrijke details

• Huurcontract: ROZ-model woonruimte voor onbepaalde tijd met minimaal 1 jaar
• Opzegtermijn: 2 maanden
• Huureisen: inschrijfformulier ingevuld retourneren, minimaal inkomen van € 3.500,- (2,5x de maandhuur), werkloosheidsuitkeringen tellen niet mee, bij twee gezamenlijke huurders dient een duurzame relatie aantoonbaar te zijn, huisdieren alleen met schriftelijke toestemming
• Bijzonderheden: tuin met schuur, direct nabij alle voorzieningen, 3 zonnepanelen (er worden er 10 geplaatst), foto’s zijn van het pand in lege en ingerichte staat en bieden geen rechten