Beethovenlaan 319

Een royale tussenwoning met ruimte voor iedereen

Dit ruime tussenhuis biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven: 5 (of zelfs 6) slaapkamers, een royale garage en een zee aan leefruimte die makkelijk meedoet met grotere hoekwoningen. Gelegen aan een rustig doodlopend woonhofje, met het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein om de hoek, combineert deze woning ruimte, privacy en praktische ligging perfect.

Begane grond: sfeervol en functioneel De entree verwelkomt je met een garderobe en een uitgebreide meterkast. De ruime woonkamer is sfeervol afgewerkt met een houten vloer, houthaard, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een schuurwerkplafond. Via de royale schuifpui stapt je direct naar de vrije achtertuin. De open keuken is praktisch ingericht met een 5-pits gasfornuis, oven, rvs-afzuigkap en vaatwasser, en biedt voldoende opbergruimte. Een aparte koel-vriescombinatie en een onderhoudsvriendelijke tegelvloer maken het een prettige plek om te koken en samen te eten.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, waarvan enkele voorzien zijn van een wastafel. De compleet ingerichte badkamer beschikt over een wandcloset, wastafelmeubel, ligbad en douchecabine, en is ook direct bereikbaar vanuit de masterbedroom. De overloop geeft toegang tot alle kamers, waardoor alles logisch en overzichtelijk is ingericht.

Tweede verdieping: extra ruimte voor flexibiliteit De tweede verdieping verrast met een zeer royale zolder voorzien van twee Velux-dakramen. Dankzij de prettige hoogte en afwerking is hier eenvoudig een 6e slaapkamer of extra ruimte te realiseren. De overloop biedt toegang tot een wasmachine-/CV-ruimte en extra bergruimte, waardoor alles op zijn plaats is.

Achtertuin en bijzonderheden De diepe achtertuin is grotendeels bestraat en biedt meerdere terrassen, een elektrische zonneluifel en een royale garage met elektrische roldeur. De woning is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen, heeft een CV-combiketel uit 2021 en 10 zonnepanelen (2023). De achterzijde is voorzien van een zonnescherm over de volle breedte, en de begane grond is volledig voorzien van rolluiken.

Kijk snel langs op de Open Huizen Dag! Kom deze woning zelf ervaren tijdens de Open Huizen Dag op zaterdag 13 december van 10.00 tot 13.00 uur, zonder afspraak nodig. Of maak een afspraak voor een bezoek op een ander moment – neem hiervoor contact op via 013-5 339 339. Laat je verrassen door deze bijzondere woning die ruimte, comfort en een perfecte ligging combineert!