Kruisvaardersstraat 32, 01 – Tilburg: Instapklaar wonen met karakter en comfort

Welkom in deze sfeervolle maisonnette in het hart van Tilburg, waar karakter en modern comfort naadloos samenkomen. Deze instapklare 3-kamer woning op de eerste en tweede verdieping van het karakteristieke complex Fraterhuis Saint-Denis biedt een unieke combinatie van licht, ruimte en gezelligheid. Gebouwd in 1953, maar in 2016 volledig gerenoveerd, straalt deze woning een verrassende eigentijdse uitstraling uit, zonder de oorspronkelijke charme te verliezen.

Een woning die je direct thuis voelt

Zodra je binnenstapt, wordt je verwelkomd door een luchtige woonkamer met een prettige hoekligging, waardoor het appartement overvloedig van daglicht geniet. De gietvloer en strakke afwerkingen zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl de open indeling een uitnodigende sfeer creëert. Of je nu ontspant, vrienden ontvangt of gewoon geniet van een rustig moment, deze ruimte is het perfecte hart van je nieuwe huis.

Koken en samen zijn in een moderne keuken

De open keuken vormt het levendige centrum van de woning, waar koken en samen zijn naadloos samenkomen. Met een moderne uitstraling en een praktische indeling biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt, van een snelle maaltijd tot uitgebreid koken voor gasten. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je altijd verbonden, zelfs als je bezig bent in de keuken.

Rustige slaapkamers op een afzonderlijke verdieping

Op de tweede verdieping vind je twee fijne slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en garderobe, terwijl de tweede kamer ideaal is als logeerkamer, thuiswerkplek of kinderkamer. De houten vloer zorgt voor een warm en gezellig gevoel, en de scheiding tussen woon- en slaapruimte garandeert extra rust en privacy.

Een strakke, moderne badkamer

De badkamer is praktisch en tijdloos uitgevoerd, met een frisse uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning. Of je nu een ontspannen start van de dag maakt of ’s avonds even tot rust komt, deze ruimte biedt alle comfort die je nodig hebt.

Genieten van groen en rust in de stad

Een bijzonder pluspunt van deze woning is de ruime gezamenlijke binnentuin, exclusief toegankelijk voor bewoners van het complex. Hier vind je een oase van rust en groen, midden in de stad. Daarnaast beschikt het appartement over een gedeelte van de rustige tuin aan de achter- en zijkant van het gebouw, perfect om even buiten te zitten, te genieten van de zon of een boek te lezen.

Comfort en duurzaamheid voor een aangenaam woonklimaat

De woning is in 2016 niet alleen volledig gerenoveerd, maar ook voorzien van diverse duurzame verbeteringen, zoals extra isolatie, dubbele beglazing en vernieuwde installaties. Dit zorgt voor een aangenaam woonklimaat gedurende alle seizoenen. Daarnaast biedt de eigen berging in het souterrain praktische extra opslagruimte, en is er gratis parkeren op eigen terrein, een luxe die in de stad steeds waardevoller wordt.

Wonen nabij de Piushaven

De ligging nabij de bruisende Piushaven geeft deze woning een extra dimensie. Hier geniet je van gezellige horeca, sfeervolle terrassen, wandelroutes langs het water en een levendige omgeving die toch verrassend dichtbij huis voelt. Perfect voor iedereen die houdt van het comfort van een instapklare woning én de energie van het stadsleven.

Ben je geïnspireerd door deze bijzondere maisonette? Kom dan snel kijken en laat je verrassen door de sfeer en ligging. Bel of mail ons voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 of Mail: Via Paul Makelaardij. Wij helpen je graag verder!