Waardenburgstraat 88

Een luxe, instapklaar woning in de gewilde wijk Witbrant-West

Op een kindvriendelijke locatie in het hart van Witbrant-West vind je deze instapklaar, luxe verbouwde woning met 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers en een uitgebouwde woonkamer. De woning is gelegen aan een autovrij woonerf en biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een energielabel A+ dankzij de 11 zonnepanelen en stadsverwarming. Met een uitgebouwde 2e verdieping (2022) en een verzorgde achtertuin op het zuidwesten, is dit een droomhuis voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit en locatie.

Begane grond: Ruimte, licht en luxe

De begane grond verwelkomt je met een ruime hal, voorzien van een trapopgang, bergkast en een moderne toiletruimte (2022). De uitgebouwde woonkamer straalt warmte uit dankzij de openslaande tuindeuren en de semi-open keuken (2019). Deze keuken is voorzien van een bar, ATAG inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, dubbele combi-magnetron en een vaatwasser, en een extra werkgedeelte (2025) met koffiecorner. De begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds, pvc vloeren met vloerverwarming, en biedt een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit.

1e verdieping: Comfort en ruimte

Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar drie slaapkamers (8,5 m², 10,8 m² en 12,3 m²) en een moderne badkamer (2015) met inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. Ook is er een wasruimte aanwezig. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, waardoor het een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt.

2e verdieping: Luxe en privacy

De opgebouwde 2e verdieping (2022) biedt een 4e slaapkamer (11 m²) en een luxe badkamer met inloopdouche, regendouche, ligbad, hangcloset en een elektrisch bedienbare lichtkoepel. Deze verdieping is voorzien van elektrische vloerverwarming, waardoor het altijd prettig warm is.

Buitenruimte: Een oase van rust

De verzorgde voortuin en de achtertuin (2025) met sierbestrating, borders, zonneterras en overkapping nodigen uit tot ontspanning. De vrijstaande houten berging biedt extra opslagruimte, en de achterom zorgt voor extra praktische ruimte.

Locatie en uitnodiging

Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van (basis)scholen, station, sportfaciliteiten, winkelcentra en uitvalswegen. Deelnemer Kin Open Huisdag op zaterdag 13 december van 10.00 tot 13.00 uur – je kunt deze woning op die dag zonder afspraak bezoeken. Neem voor een afspraak buiten deze tijdstippen contact op met ons kantoor via 013-5 339 339. Kom zelf ervaren waarom deze woning zo bijzonder is!