Varsseveldstraat 143

Ruimte, rust en toekomstbestendigheid in een unieke familiewoning in de Reeshof

In het hart van de groene, rustige wijk Koolhoven-West staat deze uitgebouwde woning van type Kardinaalshoed, een van slechts vier in de buurt. Met een energielabel A, HR++ beglazing en een gasloze wijk is deze woning niet alleen ruim en comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig. De extra derde verdieping en de riante oprit van 16 meter maken deze woning extra bijzonder, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, gemak en een kindvriendelijke omgeving.

Binnen vind je een royale uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, waar je kunt genieten van een open en licht doorlatende sfeer. De U-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de derde verdieping een extra speel- of werkkamer biedt – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan.

De buitenruimte is eveneens ruim en praktisch, met een voortuin, achtertuin en vrijstaande stenen garage. De eigen oprit biedt niet alleen ruimte voor meerdere auto’s, maar ook de perfecte plek voor een laadpaal, zodat je optimaal gebruik kunt maken van de gasloze wijk.

De locatie is ideaal voor gezinnen, met basisscholen, een fysiotherapeut, kapper en speelgelegenheid in de brede straten en het nabijgelegen Koolhoven park. Winkels, sportverenigingen en het treinstation Tilburg Reeshof liggen allemaal binnen handbereik, terwijl uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en Den Bosch makkelijk bereikbaar zijn. Hier kun je genieten van een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Laat je verrassen door deze unieke woning en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!