Slot Loevesteinstraat 1

Een ruime en zonnige eindwoning in een topwijk van Tilburg

In het hart van de kindvriendelijke wijk De Reit ligt deze verrassend ruime eindwoning met vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en een ideale ligging tussen groen, voorzieningen en de stad. De woning straalt rust uit dankzij de verkeersarme straat en het aangrenzende speelveld, terwijl de nabijheid van bossen, scholen en het centrum van Tilburg voor alle gemakken zorgt. Met een woonoppervlakte van circa 133 m² en een energielabel C, biedt deze woning uitstekende levensruimte voor gezinnen en natuurliefhebbers.

Begane grond: sfeervol en lichtdoorlatend Via de entree stapt u in een ruime hal met toegang tot de betegelde toiletruimte, de trapopgang en de sfeervolle leefruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie houten vloer, die een warme uitstraling geeft. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht, terwijl de openslaande deuren de woonkamer verbinden met de tuin. De woonkamer en keuken staan in open verbinding, gescheiden door een speels hoogteverschil. Een leuk detail is het zijraam met uitzicht op het groene speelveld, perfect voor ouders die hun kinderen in het oog willen houden. De open keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling, diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, RVS afzuigkap en spoelbak, en biedt ruimte voor een losse koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin Via de overloop bereikt u vier slaapkamers en de moderne badkamer, die in 2017 is vernieuwd. De verdieping is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en biedt dankzij de praktische indeling voldoende ruimte voor gezinnen en thuiswerkers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, twee aan de achterzijde, allemaal voorzien van grote raampartijen voor optimale lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en een wastafel in meubel – een comfortabele ruimte voor het hele gezin.

Tweede verdieping: flexibele ruimte en bergruimte De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot de vijfde slaapkamer en twee praktische bergingen. De slaapkamer is netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor diverse inrichtingsmogelijkheden. Een van de bergingen herbergt de aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel (Nefit Trendline, 2024), terwijl de andere extra bergruimte biedt voor seizoensspullen en koffers.

Achtertuin: zonnig en sfeervol De zonnige achtertuin op het westen is een ideale plek om de hele dag van de zon te genieten. Dankzij de combinatie van bestrating en groen is de tuin zowel sfeervol als onderhoudsvriendelijk. Er is voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek en een grote eettafel, perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging (ca. 8 m²), voorzien van elektra, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De tuin is gemakkelijk bereikbaar via een achterom.

Locatie: rustig en centraal De woning ligt in een van de meest gewilde buurten van Tilburg, omgeven door groen, speelgelegenheden en voldoende parkeergelegenheid. Uniek is de nabijheid van de bossen De Oude Warande en het Wandelbos, waar u dagelijks geniet van rust, natuur en mogelijk zelfs eekhoorns. Ondanks de rustige omgeving liggen belangrijke uitvalswegen en voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, kinderdagverblijven, supermarkten, medische voorzieningen, Het Spoorpark, Tilburg University, een treinstation en sportclubs. Met de fiets bent u in nog geen 10 minuten in het bruisende centrum van Tilburg, waar u kunt genieten van gezellige terrassen, restaurants, cafés en een gevarieerd winkelaanbod. Met de auto bent u snel de stad uit richting de omliggende dorpen, steden en België.

Kom deze unieke woning zelf ontdekken! Laat u verrassen door deze ruime en zonnige eindwoning in een topwijk van Tilburg. Bel of mail ons voor een afspraak en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze prachtige woning.